東京都町田市の
マンション売却相場

東京都町田市のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。東京都町田市のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。東京都町田市のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
2119 万円 32.1 万円/㎡ 3LDK 10分~15分 1993
価格分布
検索
2019年02月23日の相場データ
3492 万円
(前日比:+22) 平均価格
30.2 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
111
(前日比:-3) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
2119 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
2186
万円
1976
万円
2112
万円
2181
万円
2011
2012
2013
2014
2015
2124
万円
2116
万円
1964
万円
2157
万円
2281
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、町田市のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。町田市のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して78%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。町田市のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して116%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。町田市のマンションの場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して90%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011425.83388
2012931.84539
20131036.21708
2014633.61550
2015429.54490
3332.48568

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011337.331083
2012629.85913
2013338.13953
2014342.221333
2015192.002300
1639.011118

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011425.111620
2012225.061175
2013144.442000
2014143.331300
2015144.442000
931.421570

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012132.67490
2013116.67250
2014000
2015000
224.67370

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012120.25810
2013126.67800
2014000
2015140.001400
328.971003

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011315.14633
2012317.17743
20131035.361852
2014729.171347
2015323.981203
2627.951373

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20113019.581057
20123523.941355
20134627.241512
20143924.801496
20152630.941820
17625.281445

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014113.11590
201516.00300
29.56445

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011415.01792
2012113.11590
2013414.19680
2014123.641300
2015413.48722
1414.82762

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20118236.622606
20129037.832637
20138633.742400
20148837.922699
20159035.702526
43636.372574

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
2015000
000

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112530.052567
20121432.422700
20132629.422423
20142626.962340
20151833.672928
10930.062555

取引回数の多い市区町村

大田区港区世田谷区
江東区新宿区品川区
板橋区中央区練馬区
杉並区文京区足立区渋谷区豊島区
墨田区台東区江戸川区八王子市目黒区
葛飾区中野区北区千代田区荒川区
府中市調布市町田市多摩市立川市
西東京市武蔵野市小平市青梅市三鷹市
日野市東村山市国分寺市稲城市狛江市
小金井市国立市東久留米市昭島市東大和市
清瀬市福生市羽村市武蔵村山市あきる野市
西多摩郡瑞穂町

取引価格

町田市のマンションの平均取引価格は東京都内で34番目の高さとなっています。

取引単価

町田市のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は東京都内で36番目の高さとなっています。

取引回数

町田市のマンションの平均取引回数は東京都内で27番目の高さとなっています。

売却相場

東京都町田市のマンションの売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。東京都町田市のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。