鳥取県の
一戸建て売却相場

鳥取県の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。鳥取県の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。鳥取県の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
鳥取県の2013年の住宅数は250,000戸、5年前と比べると3,000件増えています。その中で、居住住宅は213,000件と非居住住宅は37,000件、非居住住宅の内、空き家は36,000件となっています。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
1424 万円 0.0 万円/㎡ 324 30分~60分 1988
価格分布
検索
2019年02月22日の相場データ
1355 万円
(前日比:+0) 平均価格
11.6 万円/㎡
(前日比:-0.1) 平均単価
174
(前日比:-3) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1424 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1465
万円
1287
万円
1479
万円
1338
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1379
万円
1472
万円
1381
万円
1375
万円
1347
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して112%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して86%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して62%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.2倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011268.97640
2012356.20424
2013278.23589
2014264.60305
2015326.44455
1466.84479

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111277.331125
20121418.151253
20131367.571193
20141158.111239
20151357.781245
6547.791211

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111215.511307
20121006.441494
20131135.561316
2014995.581303
20151126.221501
5455.851382

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011504.101482
2012553.841405
2013763.891397
2014813.751343
2015663.401208
3283.781360

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011442.701971
2012362.852097
2013461.911214
2014573.222047
2015382.371606
2212.641791

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011152.693312
2012222.573595
2013202.744410
2014161.792313
2015191.922639
922.353306

取引回数の多い市区町村

鳥取市米子市倉吉市
境港市西伯郡伯耆町東伯郡湯梨浜町
東伯郡北栄町東伯郡琴浦町八頭郡八頭町
岩美郡岩美町西伯郡大山町西伯郡南部町東伯郡三朝町八頭郡智頭町
八頭郡若桜町西伯郡日吉津村日野郡日南町日野郡日野町日野郡江府町

取引価格

鳥取県の一戸建ての平均取引価格は全国で45番目の高さとなっています。

取引単価

鳥取県の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は全国で44番目の高さとなっています。

取引回数

鳥取県の一戸建ての平均取引回数は全国で47番目の高さとなっています。

売却相場

鳥取県の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。鳥取県の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。