和歌山県海南市の土地の売却相場はイエキットにおまかせください。和歌山県海南市の土地を売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。和歌山県海南市の土地の、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
| 価格 | 単価 | 面積 | 駅徒歩分数 |
|---|---|---|---|
| 1249 万円 | 4.3 万円/㎡ | 350 ㎡ | 30分～60分 |
| 1-3月 | 4-6月 | 7-9月 | 10-12月 |
|---|---|---|---|
| 1416 万円 | 1168 万円 | 1250 万円 | 1185 万円 |
| 2011 年 | 2012 年 | 2013 年 | 2014 年 | 2015 年 |
|---|---|---|---|---|
| 1419 万円 | 1199 万円 | 1324 万円 | 1055 万円 | 1199 万円 |
周りの立地や用途にもよりますが、海南市の土地に限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。土地の全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して58%にまで落ち込みます。海南市の土地の場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して98%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。
面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。土地の全国平均の場合、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して35%となっています。海南市の土地の場合は、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して91%となっています。ちなみにマンションのみ、200～300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | 5.72 | 428 |
| 2012 | 4 | 4.17 | 342 |
| 2013 | 4 | 8.44 | 550 |
| 2014 | 3 | 6.98 | 517 |
| 2015 | 8 | 5.50 | 438 |
| 計 | 24 | 6.00 | 448 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 30 | 5.34 | 818 |
| 2012 | 31 | 5.26 | 754 |
| 2013 | 21 | 4.42 | 699 |
| 2014 | 22 | 4.04 | 600 |
| 2015 | 14 | 3.35 | 491 |
| 計 | 118 | 4.68 | 701 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 16 | 6.64 | 1565 |
| 2012 | 17 | 5.76 | 1326 |
| 2013 | 16 | 5.33 | 1274 |
| 2014 | 10 | 3.66 | 845 |
| 2015 | 10 | 4.95 | 1188 |
| 計 | 69 | 5.44 | 1280 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 13 | 3.49 | 1422 |
| 2012 | 21 | 3.44 | 1330 |
| 2013 | 15 | 3.32 | 1139 |
| 2014 | 8 | 3.09 | 1081 |
| 2015 | 12 | 2.85 | 1005 |
| 計 | 69 | 3.28 | 1220 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 7 | 2.94 | 1989 |
| 2012 | 8 | 4.00 | 2392 |
| 2013 | 9 | 2.65 | 2140 |
| 2014 | 8 | 1.60 | 1001 |
| 2015 | 6 | 2.74 | 1967 |
| 計 | 38 | 2.78 | 1898 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | 4.47 | 6967 |
| 2012 | 4 | 1.30 | 1900 |
| 2013 | 6 | 2.71 | 3402 |
| 2014 | 5 | 2.79 | 3845 |
| 2015 | 5 | 2.97 | 3964 |
| 計 | 23 | 2.77 | 3824 |
| 和歌山市 | 田辺市 | 岩出市 | ||||||||||||
| 海南市 | 紀の川市 | 西牟婁郡白浜町 | ||||||||||||
| 橋本市 | 有田郡有田川町 | 東牟婁郡那智勝浦町 | ||||||||||||
| 新宮市 | 伊都郡かつらぎ町 | 西牟婁郡上富田町 | 御坊市 | 有田市 | ||||||||||
| 日高郡日高町 | 東牟婁郡串本町 | 日高郡日高川町 | 日高郡みなべ町 | 西牟婁郡すさみ町 | ||||||||||
| 海草郡紀美野町 | 日高郡印南町 | 有田郡湯浅町 | 日高郡美浜町 | 有田郡広川町 | ||||||||||
| 伊都郡九度山町 | 日高郡由良町 | 東牟婁郡太地町 | 東牟婁郡古座川町 | 東牟婁郡北山村 | ||||||||||
| 伊都郡高野町 | ||||||||||||||
※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。