和歌山県の
一戸建て売却相場

和歌山県の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。和歌山県の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。和歌山県の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
和歌山県の2013年の住宅数は476,000戸、5年前と比べると8,000件増えています。その中で、居住住宅は388,000件と非居住住宅は88,000件、非居住住宅の内、空き家は86,000件となっています。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
1694 万円 0.0 万円/㎡ 236 30分~60分 1993
価格分布
検索
2018年12月12日の相場データ
1471 万円
(前日比:+6) 平均価格
13.8 万円/㎡
(前日比:+0.1) 平均単価
765
(前日比:-2) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1694 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1592
万円
1698
万円
1699
万円
1565
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1663
万円
1696
万円
1605
万円
1672
万円
1567
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して94%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して99%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して75%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して0.8倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20117010.48825
20121116.75532
2013978.72665
2014747.05527
2015946.73513
4467.81602

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201144010.631544
201243411.771709
201351810.971562
201450210.751546
201545710.141480
235110.851566

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111567.681765
20121767.351701
20131827.651747
20141227.771775
20151528.341934
7887.741781

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011754.631765
2012885.862079
2013994.141461
2014884.611730
20151014.381575
4514.711710

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011553.502242
2012413.212322
2013763.372197
2014584.592873
2015793.602435
3093.662409

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011312.813454
2012233.114429
2013243.033961
2014312.783637
2015231.712153
1322.703532

取引回数の多い市区町村

和歌山市岩出市橋本市
田辺市紀の川市海南市
新宮市西牟婁郡白浜町東牟婁郡那智勝浦町
東牟婁郡串本町有田市御坊市有田郡有田川町西牟婁郡上富田町
伊都郡かつらぎ町日高郡由良町日高郡日高町日高郡美浜町日高郡日高川町
有田郡湯浅町日高郡印南町伊都郡九度山町日高郡みなべ町海草郡紀美野町
東牟婁郡古座川町有田郡広川町西牟婁郡すさみ町東牟婁郡太地町伊都郡高野町
東牟婁郡北山村

取引価格

和歌山県の一戸建ての平均取引価格は全国で39番目の高さとなっています。

取引単価

和歌山県の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は全国で21番目の高さとなっています。

取引回数

和歌山県の一戸建ての平均取引回数は全国で32番目の高さとなっています。

売却相場

和歌山県の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。和歌山県の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。