山梨県山梨市の土地の売却相場はイエキットにおまかせください。山梨県山梨市の土地を売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。山梨県山梨市の土地の、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
| 価格 | 単価 | 面積 | 駅徒歩分数 |
|---|---|---|---|
| 876 万円 | 2.5 万円/㎡ | 373 ㎡ | 10分～15分 |
| 1-3月 | 4-6月 | 7-9月 | 10-12月 |
|---|---|---|---|
| 1400 万円 | 666 万円 | 667 万円 | 830 万円 |
| 2011 年 | 2012 年 | 2013 年 | 2014 年 | 2015 年 |
|---|---|---|---|---|
| 627 万円 | 780 万円 | 756 万円 | 1432 万円 | 706 万円 |
周りの立地や用途にもよりますが、山梨市の土地に限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。土地の全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して58%にまで落ち込みます。山梨市の土地の場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して39%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。
面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。土地の全国平均の場合、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して35%となっています。山梨市の土地の場合は、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して77%となっています。ちなみにマンションのみ、200～300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | 3.77 | 303 |
| 2012 | 1 | 1.50 | 120 |
| 2013 | 0 | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 3.87 | 298 |
| 2015 | 3 | 3.68 | 307 |
| 計 | 11 | 3.58 | 285 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | 1.81 | 259 |
| 2012 | 11 | 2.16 | 315 |
| 2013 | 3 | 2.27 | 403 |
| 2014 | 9 | 3.15 | 449 |
| 2015 | 13 | 2.33 | 314 |
| 計 | 42 | 2.38 | 342 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 10 | 2.19 | 536 |
| 2012 | 12 | 2.57 | 656 |
| 2013 | 13 | 2.42 | 605 |
| 2014 | 10 | 4.01 | 1001 |
| 2015 | 13 | 2.68 | 670 |
| 計 | 58 | 2.74 | 686 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 9 | 2.62 | 957 |
| 2012 | 14 | 2.05 | 803 |
| 2013 | 16 | 2.12 | 771 |
| 2014 | 12 | 2.88 | 1094 |
| 2015 | 9 | 2.51 | 918 |
| 計 | 60 | 2.39 | 893 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | 1.40 | 745 |
| 2012 | 8 | 2.03 | 1445 |
| 2013 | 6 | 1.54 | 1093 |
| 2014 | 7 | 1.20 | 839 |
| 2015 | 10 | 1.65 | 1003 |
| 計 | 33 | 1.61 | 1076 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | 1.50 | 1500 |
| 2012 | 1 | 1.85 | 2400 |
| 2013 | 3 | 0.75 | 1013 |
| 2014 | 4 | 5.95 | 7912 |
| 2015 | 2 | 1.28 | 1650 |
| 計 | 11 | 2.90 | 3808 |
| 甲府市 | 北杜市 | 笛吹市 | ||||||||||||
| 甲斐市 | 南アルプス市 | 南都留郡富士河口湖町 | ||||||||||||
| 富士吉田市 | 山梨市 | 韮崎市 | ||||||||||||
| 中央市 | 都留市 | 甲州市 | 中巨摩郡昭和町 | 西八代郡市川三郷町 | ||||||||||
| 南巨摩郡富士川町 | 南都留郡鳴沢村 | 大月市 | 南都留郡山中湖村 | 上野原市 | ||||||||||
| 南都留郡忍野村 | 南巨摩郡南部町 | 南巨摩郡身延町 | 南都留郡西桂町 | 南都留郡道志村 | ||||||||||
| 北都留郡丹波山村 | 南巨摩郡早川町 | 北都留郡小菅村 | ||||||||||||
※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。