山梨県南都留郡富士河口湖町の
一戸建て売却相場

山梨県南都留郡富士河口湖町の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。山梨県南都留郡富士河口湖町の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。山梨県南都留郡富士河口湖町の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
1246 万円 3.7 万円/㎡ 494 120分~ 1987
価格分布
検索
2019年02月22日の相場データ
1026 万円
(前日比:-27) 平均価格
12.0 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
24
(前日比:-1) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1246 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1617
万円
1356
万円
1017
万円
1333
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1103
万円
1312
万円
1553
万円
939
万円
1790
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、南都留郡富士河口湖町の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。南都留郡富士河口湖町の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して46%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。南都留郡富士河口湖町の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して234%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。南都留郡富士河口湖町の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して13%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。南都留郡富士河口湖町の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.0倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201111.33100
201215.00400
2013000
2014000
2015000
23.17250

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201188.051359
201211.03200
2013113.332400
201411.55170
2015411.011670
158.291355

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201112.41700
201258.722184
201339.902350
201443.38902
201558.892150
187.431835

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201172.25919
201242.72990
201343.731175
201473.431337
201520.89425
242.801054

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011111.741127
201231.391033
201362.071250
201430.47317
201541.941615
271.661126

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201111.071500
201210.921100
201321.151600
2014000
201512.053900
51.271940

取引回数の多い市区町村

甲府市北杜市甲斐市
笛吹市南アルプス市南都留郡鳴沢村
中央市山梨市韮崎市
甲州市富士吉田市南都留郡富士河口湖町都留市大月市
上野原市中巨摩郡昭和町南都留郡山中湖村南巨摩郡富士川町西八代郡市川三郷町
南巨摩郡身延町南都留郡忍野村南巨摩郡南部町南都留郡西桂町南都留郡道志村
北都留郡小菅村

取引価格

南都留郡富士河口湖町の一戸建ての平均取引価格は山梨県内で16番目の高さとなっています。

取引単価

南都留郡富士河口湖町の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は山梨県内で15番目の高さとなっています。

取引回数

南都留郡富士河口湖町の一戸建ての平均取引回数は山梨県内で11番目の高さとなっています。

売却相場

山梨県南都留郡富士河口湖町の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。山梨県南都留郡富士河口湖町の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。