宣伝費に関する不動産売却の体験談

運営していたマンションを売却する時、周辺はマンションも多かったので、買い手を見つけるのは難しいと感じました。そのため、私自身で動く前に地域の不動産屋も頼らず、売却の経験と実績の多い業者を頼ることにしました。

依頼費用は売却価格から差し引かれるということで、その金額も十分満足できました。お手入れや手続きなどもやってもらえるようだったので、売却にかかる負担はほとんど感じずに売却できました。

本来は自分自身で売却することになるので、結局はいくらか宣伝費用なども掛かりますが、業者に任せたおかげで手間がほとんどなく売却できました。

私には人脈も特になかったので、業者を頼って正解でした。買い手が付きやすい業者の方が宣伝力もあり、余計な手間がないというのは個人的には求めていたものそのままでした。インターネット上にもそういった業者があり、業者探しも少し大変でしたが、自宅から探すことができたので全く困ったこともありません。

マンション売却はいくら安くても買い手がつかなくては意味がないので、その時のマッチングまで考えて行動していくとよいでしょう。大阪では特にマンションやアパートも多いので、地域の不動産屋に頼って安い価格で買い叩かれてしまって損をするよりは良いでしょう。

引っ越すことになってから一戸建てを売却することになりました。何も情報はなかったので、まずは不動産屋に聞いてみると感覚は分かり、自分の所有物として売却ができるということでした。

残債があっても売却できるということで、この機会にやってみることにしました。すぐには売却できなかったので、生活しなければいけない子供と妻が先に引っ越して、私は売却できてから合流することになりました。

一戸建てを購入しようと考える人が多い時期を調べて、一気に宣伝をかけるとすぐに買い手が見つかりました。少し離れた地域に住んでいた方でしたが、マンションからの住み替えを希望しているようでした。

子供もいるということで生活スタイルも近く、話はすぐにまとまりました。宣伝のタイミングを間違えると宣伝費用ばかりが掛かってしまうと分かっていたので、先に相談をしておいて良かったと思います。

価格も相手の用意できるお金に合わせて決められたので、余裕のある取引にできました。庭も小さいながらもあり、駐車場もついていたので特にピッタリでした。

車の大きさが変わらなかったのは特に良かったポイントです。マッチングも細かいところまで考えられたのは、やはり余裕をもって取引をしていたからでしょう。

私が手にいれた分譲マンションは、上層階から契約が進んでいき、入居者が半分から下はあまり集まらない状態になっていました。そのため、物件としては少し不安が残りリスクも感じたので、損失が出る前に入居者がいる状態のマンションとして、資産価値を上げて売却しました。

宣伝費用やその後のマンションの購入費用をぎりぎりで支払っていくよりはもっと確実で余裕のある支払いができるようでなければマンション経営の意味はありませんでした。早めの売却を決定したおかげで買い手はすぐに決定し、価格も言い値で受けてもらえました。

かなり高めに設定したと思いましたが、下半分のお部屋に特にデメリットはなかったので時間さえあれば入居者は集まったでしょう。私よりもお金を持っている方が購入したようだったので、交渉もスムーズだったのでしょう。

時間を少しでも無駄にしたくなかった私にとってはうれしいことでした。時には早めに見切りをつけて手放した方が良いこともあると学べました。