愛知県名古屋市瑞穂区の
一戸建て売却相場

愛知県名古屋市瑞穂区の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。愛知県名古屋市瑞穂区の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。愛知県名古屋市瑞穂区の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
5288 万円 33.4 万円/㎡ 163 5分~10分 1999
価格分布
検索
2019年02月22日の相場データ
4598 万円
(前日比:+41) 平均価格
41.3 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
85
(前日比:+1) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
5288 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
4598
万円
5726
万円
5724
万円
4448
万円
2011
2012
2013
2014
2015
3534
万円
4399
万円
5069
万円
6050
万円
5819
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、名古屋市瑞穂区の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。名古屋市瑞穂区の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して86%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。名古屋市瑞穂区の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して83%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。名古屋市瑞穂区の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して119%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。名古屋市瑞穂区の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.4倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112524.341805
20122330.622238
20133335.742720
20143336.572893
20152233.142692
13632.562508

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20114129.253632
20123829.653631
20134630.493960
20143932.104213
20154737.395038
21131.934124

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011431.437600
2012926.346411
2013829.346412
20141226.216017
2015823.955462
4126.926227

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011323.328367
2012545.8516560
2013725.769429
20141243.5214850
2015639.3314450
3337.5113297

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011119.3512000
2012000
2013419.2112425
2014339.2129600
2015339.8924667
1130.3220409

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013221.2534000
2014000
2015000
221.2534000

取引回数の多い市区町村

岡崎市一宮市春日井市
豊橋市豊田市名古屋市緑区
名古屋市中川区名古屋市守山区豊川市
名古屋市天白区名古屋市南区名古屋市名東区名古屋市北区名古屋市中村区
名古屋市西区小牧市瀬戸市安城市東海市
名古屋市千種区刈谷市西尾市半田市稲沢市
日進市北名古屋市名古屋市港区名古屋市瑞穂区江南市
尾張旭市あま市大府市名古屋市昭和区清須市
知多市みよし市犬山市名古屋市中区常滑市
知立市豊明市長久手市海部郡大治町愛知郡東郷町
碧南市岩倉市蒲郡市高浜市名古屋市熱田区
知多郡武豊町名古屋市東区愛西市知多郡阿久比町津島市
知多郡東浦町弥富市海部郡蟹江町田原市丹羽郡扶桑町
額田郡幸田町新城市丹羽郡大口町知多郡美浜町西春日井郡豊山町
知多郡南知多町海部郡飛島村北設楽郡設楽町北設楽郡東栄町北設楽郡豊根村

取引価格

名古屋市瑞穂区の一戸建ての平均取引価格は愛知県内で8番目の高さとなっています。

取引単価

名古屋市瑞穂区の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は愛知県内で6番目の高さとなっています。

取引回数

名古屋市瑞穂区の一戸建ての平均取引回数は愛知県内で28番目の高さとなっています。

売却相場

愛知県名古屋市瑞穂区の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。愛知県名古屋市瑞穂区の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。