青森県青森市の
一戸建て売却相場

青森県青森市の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。青森県青森市の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。青森県青森市の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
1567 万円 6.7 万円/㎡ 290 30分~60分 1990
価格分布
検索
2019年02月23日の相場データ
1807 万円
(前日比:+0) 平均価格
15.4 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
80
(前日比:+0) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1567 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1596
万円
1513
万円
1675
万円
1430
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1485
万円
1563
万円
1721
万円
1385
万円
1601
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、青森市の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。青森市の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して106%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。青森市の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して111%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。青森市の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して64%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。青森市の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.2倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011198.79711
201274.03333
2013135.45374
2014166.91458
2015166.12392
716.69483

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111227.811215
2012958.621269
20131328.521339
20141267.311161
20151089.251417
5838.261278

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011778.091795
2012887.021645
2013767.551749
2014807.121651
2015847.271684
4057.401702

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011343.891392
2012514.371605
2013435.392039
2014453.521268
2015473.901468
2204.221559

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011212.831991
2012273.132289
2013233.772358
2014173.592436
2015283.262028
1163.302207

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011102.393135
201291.952411
2013123.574832
201482.292526
2015103.004256
492.713547

取引回数の多い市区町村

青森市八戸市弘前市
十和田市むつ市五所川原市
三沢市黒石市平川市
上北郡おいらせ町つがる市上北郡六戸町三戸郡階上町三戸郡南部町
南津軽郡藤崎町北津軽郡板柳町上北郡野辺地町北津軽郡鶴田町上北郡七戸町
三戸郡三戸町三戸郡五戸町南津軽郡大鰐町上北郡東北町東津軽郡平内町
北津軽郡中泊町西津軽郡深浦町東津軽郡外ヶ浜町西津軽郡鰺ヶ沢町南津軽郡田舎館村
上北郡六ヶ所村下北郡大間町三戸郡田子町上北郡横浜町下北郡東通村
東津軽郡今別町中津軽郡西目屋村下北郡風間浦村東津軽郡蓬田村下北郡佐井村
三戸郡新郷村

取引価格

青森市の一戸建ての平均取引価格は青森県内で2番目の高さとなっています。

取引単価

青森市の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は青森県内で1番目の高さとなっています。

取引回数

青森市の一戸建ての平均取引回数は青森県内で1番目の高さとなっています。

売却相場

青森県青森市の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。青森県青森市の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。