千葉県の
不動産売却相場

千葉県の不動産の売却相場はイエキットにおまかせください。千葉県の不動産を売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。千葉県の不動産の、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
千葉県の人口は全国6位の6,224,027人で、面積は全国28位の5,158k㎡となっています。千葉県の2016年の住宅価格変動率は0.2%、商業地価格変動率は0.9%、工業地価格変動率は1.5%です。

平均データ
土地一戸建てマンション農地山・林地
1756 万円 2761 万円 1765 万円 162 万円 172 万円
価格分布
検索
2018年09月24日の相場データ
1753 万円
(前日比:+2) 平均価格
12.6 万円/㎡
(前日比:+0) 平均単価
7722
(前日比:+26) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引価格
1,756 万円
土地
2,761 万円
一戸建て
1,765 万円
マンション
土地
一戸建て
マンション

土地

取引回数
取引価格
取引単価
土地の相場
土地は一戸建てやマンションと比べて、相場との差が大きいケースが多くあります。どうしても取得する必要がある土地は高値で売れますが、他でも代替でき、メリットが薄い立地であれば買い手を見つけるのも大変です。
境界の確認
土地取引では境界線や権利関係によるトラブルが頻発しています。土地の購入や売却を検討している方は、必ず権利や実質的な所有者が他に存在しないか確認する必要があります。

一戸建て

取引回数
取引価格
取引単価
戸建て数の変化
千葉県の2013年の住宅数は2,896,000戸、5年前と比べると178,000件増えています。その中で、居住住宅は2,517,000件と非居住住宅は379,000件、非居住住宅の内、空き家は367,000件となっています。
空き家の増加
日本には空き家が多く、放置されている一戸建ても少なくありません。空き家特別措置法の施行や少子高齢化を考えると、空き家を放置するのは好ましくありません。

マンション

取引回数
取引価格
取引単価
マンションの傾向
千葉県の共同住宅数は1,103,000件と、一戸建てと比べると43.8%の数値となっています。人口が多い地域ほど、居住地域の広さの関係もあって、マンションが多い傾向にあります。
取引数と居住数
マンションは一戸建てと比べて、売却に掛かる期間が短いのですが、投資用に購入する人も多く、都心部では特に居住数と取引数に乖離が見られます。ただ購入者も居住用ではなく、投資用に購入する人もいるので、結果的に売却期間の短さに貢献しているようです。

農地

取引回数
取引価格
取引単価
農地の取引
農地は基本的に農地としてしか利用できず、転用する場合は農地法に基づいて行わなければいけません。購入者や売却者の多くが農家なのですが、取引が多くないので、住宅と比べると相場が非常に曖昧です。
農地の特殊性
不動産会社に依頼するのが一般的な住宅と比べると、農協や知り合いからの情報も重要になる農地は取引の流れも売却希望の農地情報の仕入れ方も異なります。

山・林地

取引回数
取引価格
取引単価
山・林地の取引
山地や林地の土地取引は活発ではありませんが、地方を中心に取引されています。
山・林地の価格
売買価格は低く、固定資産税も高くないので、放置している人も多くいます。また買取先が見つからない林地も少なくありません。

取引回数の多い市区町村

船橋市松戸市市川市
柏市市原市千葉市中央区
佐倉市八千代市流山市
千葉市花見川区千葉市稲毛区木更津市成田市千葉市緑区
習志野市千葉市若葉区我孫子市野田市鎌ケ谷市
印西市千葉市美浜区茂原市浦安市四街道市
白井市君津市館山市香取市袖ケ浦市
山武市八街市いすみ市東金市大網白里市
富津市南房総市富里市銚子市旭市
山武郡横芝光町鴨川市匝瑳市勝浦市香取郡多古町
長生郡一宮町印旛郡酒々井町山武郡九十九里町長生郡長生村長生郡白子町
印旛郡栄町夷隅郡御宿町安房郡鋸南町山武郡芝山町夷隅郡大多喜町
香取郡神崎町香取郡東庄町長生郡睦沢町長生郡長柄町長生郡長南町

千葉県の相場動向

取引価格

千葉県の不動産取引価格は土地が11番目、一戸建てが10番目、マンションが7番目、農地が25番目、林地が10番目の高さとなっています。

取引単価

千葉県の1㎡当たりの不動産取引単価は土地が8番目、一戸建てが8番目、マンションが7番目、農地が23番目、林地が13番目の高さでした。

取引回数

千葉県の取引回数は土地が7番目、一戸建てが6番目、マンションが6番目、農地が11番目、林地が10番目の高さでした。

売却相場

千葉県の不動産の売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。千葉県の不動産を売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。