千葉県松戸市の
一戸建て売却相場

千葉県松戸市の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。千葉県松戸市の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。千葉県松戸市の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
3199 万円 21.2 万円/㎡ 158 10分~15分 2002
価格分布
検索
2019年02月23日の相場データ
2386 万円
(前日比:+2) 平均価格
26.6 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
235
(前日比:+2) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
3199 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
3352
万円
3128
万円
3097
万円
3259
万円
2011
2012
2013
2014
2015
3058
万円
3113
万円
3091
万円
3219
万円
3501
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、松戸市の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。松戸市の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して75%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。松戸市の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して118%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。松戸市の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して98%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。松戸市の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.7倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20115117.131290
20124514.021107
20134116.151251
20144413.72978
20155315.171092
23415.271145

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201134622.492854
201240120.792692
201351422.742847
201442622.402867
201548923.172919
217622.372839

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20113516.193757
20123121.404905
20133614.203400
20143819.744719
20154818.754499
18818.044262

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111417.376929
20121216.075608
20132523.948924
20142515.796024
20153318.556718
10918.736970

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011713.198057
20121514.1310137
201379.997129
20141217.6711400
20151320.2414015
5415.7310692

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011411.6114900
2012511.9316720
201335.058367
201437.7011033
2015616.0423800
2111.4616390

取引回数の多い市区町村

船橋市松戸市柏市
市川市市原市八千代市
佐倉市流山市千葉市中央区
野田市千葉市花見川区千葉市若葉区千葉市緑区鎌ケ谷市
木更津市千葉市稲毛区我孫子市習志野市成田市
四街道市印西市八街市茂原市白井市
浦安市館山市大網白里市いすみ市袖ケ浦市
君津市富里市山武市東金市富津市
千葉市美浜区香取市南房総市銚子市旭市
勝浦市印旛郡栄町鴨川市山武郡横芝光町匝瑳市
長生郡一宮町印旛郡酒々井町夷隅郡御宿町山武郡九十九里町長生郡白子町
長生郡長生村香取郡神崎町香取郡多古町安房郡鋸南町香取郡東庄町
夷隅郡大多喜町長生郡睦沢町長生郡長柄町山武郡芝山町長生郡長南町

取引価格

松戸市の一戸建ての平均取引価格は千葉県内で10番目の高さとなっています。

取引単価

松戸市の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は千葉県内で7番目の高さとなっています。

取引回数

松戸市の一戸建ての平均取引回数は千葉県内で2番目の高さとなっています。

売却相場

千葉県松戸市の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。千葉県松戸市の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。