千葉県八千代市の
マンション売却相場

千葉県八千代市のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。千葉県八千代市のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。千葉県八千代市のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
1407 万円 19.9 万円/㎡ 3LDK 0~5分 1993
価格分布
検索
2019年02月23日の相場データ
2506 万円
(前日比:-10) 平均価格
24.9 万円/㎡
(前日比:-0.1) 平均単価
162
(前日比:-4) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1407 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1462
万円
1555
万円
1387
万円
1358
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1485
万円
1562
万円
1362
万円
1405
万円
1415
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、八千代市のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。八千代市のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して60%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。八千代市のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して65%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。八千代市のマンションの場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して68%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
2015123.331400
123.331400

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013115.33230
2014000
2015000
115.33230

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014136.362000
2015000
136.362000

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
2015000
000

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
2015000
000

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011213.82680
2012110.80540
2013410.25525
2014000
201527.67345
910.53521

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111016.78910
20121415.19844
20131613.87761
20141314.61833
20152218.071140
7515.87920

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
2015000
000

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201199.80486
201258.62434
2013148.40426
201458.93418
2015110.91600
348.95447

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20115224.461783
20126624.231791
20135723.851738
20144523.481659
20155021.711561
27023.601714

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
2015000
000

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011422.392000
2012915.881404
20131621.651876
2014617.421600
2015519.041620
4019.471709

取引回数の多い市区町村

船橋市市川市松戸市
千葉市美浜区柏市千葉市中央区
浦安市千葉市稲毛区千葉市花見川区
習志野市佐倉市八千代市印西市我孫子市
流山市白井市市原市成田市鎌ケ谷市
千葉市若葉区千葉市緑区野田市四街道市富里市
印旛郡酒々井町木更津市君津市袖ケ浦市富津市

取引価格

八千代市のマンションの平均取引価格は千葉県内で14番目の高さとなっています。

取引単価

八千代市のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は千葉県内で14番目の高さとなっています。

取引回数

八千代市のマンションの平均取引回数は千葉県内で12番目の高さとなっています。

売却相場

千葉県八千代市のマンションの売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。千葉県八千代市のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。