福岡県の
一戸建て売却相場

福岡県の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。福岡県の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。福岡県の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
福岡県の2013年の住宅数は2,493,000戸、5年前と比べると118,000件増えています。その中で、居住住宅は2,163,000件と非居住住宅は330,000件、非居住住宅の内、空き家は317,000件となっています。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
3057 万円 0.0 万円/㎡ 280 5分~10分 1995
価格分布
検索
2019年03月23日の相場データ
2034 万円
(前日比:+0) 平均価格
24.7 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
7256
(前日比:+36) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
3057 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
3008
万円
2852
万円
3120
万円
2919
万円
2011
2012
2013
2014
2015
2606
万円
2712
万円
2959
万円
3201
万円
3318
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して56%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して67%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して132%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して0.0倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201113717.151275
201213315.411156
201315814.561103
201418221.181363
201518617.591285
79617.371243

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011138013.862147
2012156214.562245
2013164915.242320
2014162016.072456
2015180917.152586
802015.472363

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011119010.932484
2012123210.662436
2013126411.552642
2014130212.702940
2015132012.262854
630811.642678

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20114958.473065
20125489.763552
20136249.703508
201460810.573920
201563910.753931
29149.923620

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112735.884065
20122816.674408
20133077.104788
20143428.305542
201536910.016784
15727.765227

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011984.436021
2012994.636156
20131536.388466
20141226.218477
20151196.728732
5915.797729

取引回数の多い市区町村

福岡市東区久留米市福岡市南区
北九州市八幡西区北九州市小倉南区福岡市早良区
福岡市西区福岡市博多区福岡市城南区
北九州市小倉北区春日市飯塚市福岡市中央区糸島市
大牟田市宗像市大野城市筑紫野市福津市
北九州市門司区太宰府市北九州市若松区行橋市小郡市
古賀市粕屋郡新宮町直方市北九州市八幡東区朝倉市
粕屋郡宇美町筑紫郡那珂川町中間市八女市北九州市戸畑区
遠賀郡岡垣町粕屋郡志免町粕屋郡粕屋町柳川市京都郡苅田町
筑後市粕屋郡須恵町朝倉郡筑前町田川市遠賀郡水巻町
大川市嘉麻市うきは市宮若市粕屋郡篠栗町
みやま市遠賀郡遠賀町豊前市鞍手郡鞍手町八女郡広川町
嘉穂郡桂川町京都郡みやこ町遠賀郡芦屋町三井郡大刀洗町三潴郡大木町
田川郡福智町田川郡川崎町築上郡築上町粕屋郡久山町鞍手郡小竹町
田川郡香春町田川郡添田町田川郡糸田町築上郡吉富町築上郡上毛町
田川郡大任町朝倉郡東峰村田川郡赤村

取引価格

福岡県の一戸建ての平均取引価格は全国で8番目の高さとなっています。

取引単価

福岡県の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は全国で11番目の高さとなっています。

取引回数

福岡県の一戸建ての平均取引回数は全国で9番目の高さとなっています。

売却相場

福岡県の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。福岡県の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。