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茨城県の
一戸建て売却相場

茨城県の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。茨城県の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。茨城県の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
茨城県の2013年の住宅数は1,268,000戸、5年前と比べると44,000件増えています。その中で、居住住宅は1,076,000件と非居住住宅は192,000件、非居住住宅の内、空き家は185,000件となっています。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
1784 万円 0.0 万円/㎡ 321 ㎡ 30分～60分 1996 年
価格分布
検索
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売却相場の詳細検索
2019年02月23日の相場データ
1728 万円
(前日比：+5) 平均価格
16.1 万円/㎡
(前日比：+0.0) 平均単価
2032 件
(前日比：+1) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1784 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1755
万円		1809
万円		1848
万円		1784
万円
2011
年		2012
年		2013
年		2014
年		2015
年
1646
万円		1662
万円		1764
万円		1886
万円		1956
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して98%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。の一戸建ての場合は、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して74%となっています。ちなみにマンションのみ、200～300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。の一戸建ての場合は、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して63%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.7倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

～100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20112314.25897
20123513.17726
20134910.49692
2014327.30511
20152713.52934
計16611.45732

100㎡～200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20114618.151338
20126397.851301
20137128.661435
20147698.681476
20157859.021528
計33668.521427

200㎡～300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20114847.691756
20128248.221866
20139108.181882
20148698.792019
20159429.232099
計40298.501944

300㎡～500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20112244.181528
20123434.451577
20134195.051801
20143965.011808
20154245.171847
計18064.841737

500㎡～1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20111553.072165
20122402.591784
20132422.972034
20142523.412298
20152603.122105
計11493.032073

1000㎡～2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011641.832455
2012932.062685
20131092.012686
2014972.603643
20151082.974145
計4712.343186

取引回数の多い市区町村

水戸市つくば市古河市
土浦市牛久市ひたちなか市
鹿嶋市日立市取手市
守谷市鉾田市龍ケ崎市神栖市筑西市
つくばみらい市石岡市稲敷郡阿見町笠間市結城市
常総市稲敷市那珂市小美玉市常陸太田市
坂東市北茨城市かすみがうら市下妻市稲敷郡美浦村
北相馬郡利根町潮来市高萩市常陸大宮市東茨城郡茨城町
那珂郡東海村結城郡八千代町桜川市行方市猿島郡境町
東茨城郡大洗町東茨城郡城里町久慈郡大子町稲敷郡河内町猿島郡五霞町

取引価格

茨城県の一戸建ての平均取引価格は全国で28番目の高さとなっています。

取引単価

茨城県の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は全国で31番目の高さとなっています。

取引回数

茨城県の一戸建ての平均取引回数は全国で13番目の高さとなっています。

売却相場

茨城県の一戸建ての売却相場はわかりましたか？詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。茨城県の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。