鹿児島県鹿児島市の農地の売却相場はイエキットにおまかせください。鹿児島県鹿児島市の農地を売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。鹿児島県鹿児島市の農地の、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
| 価格 | 単価 | 面積 | 駅徒歩分数 |
|---|---|---|---|
| 287 万円 | 0.6 万円/㎡ | 625 ㎡ | - |
| 1-3月 | 4-6月 | 7-9月 | 10-12月 |
|---|---|---|---|
| 297 万円 | 328 万円 | 296 万円 | 245 万円 |
| 2011 年 | 2012 年 | 2013 年 | 2014 年 | 2015 年 |
|---|---|---|---|---|
| 257 万円 | 348 万円 | 280 万円 | 262 万円 | 295 万円 |
周りの立地や用途にもよりますが、鹿児島市の農地に限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。農地の全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して%にまで落ち込みます。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。
面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。農地の全国平均の場合、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して17%となっています。鹿児島市の農地の場合は、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して384%となっています。ちなみにマンションのみ、200～300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 0 | 0 | 0 |
| 2012 | 0 | 0 | 0 |
| 2013 | 1 | 0.37 | 24 |
| 2014 | 1 | 0.39 | 31 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 |
| 計 | 2 | 0.38 | 28 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | 1.14 | 178 |
| 2012 | 12 | 0.95 | 141 |
| 2013 | 12 | 0.27 | 43 |
| 2014 | 14 | 0.71 | 109 |
| 2015 | 5 | 0.42 | 65 |
| 計 | 51 | 0.70 | 108 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | 0.88 | 226 |
| 2012 | 8 | 1.94 | 459 |
| 2013 | 12 | 1.92 | 474 |
| 2014 | 13 | 1.01 | 235 |
| 2015 | 4 | 1.75 | 438 |
| 計 | 45 | 1.46 | 355 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 9 | 1.06 | 407 |
| 2012 | 15 | 0.83 | 315 |
| 2013 | 16 | 0.61 | 243 |
| 2014 | 13 | 0.50 | 194 |
| 2015 | 9 | 0.42 | 156 |
| 計 | 62 | 0.68 | 261 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 20 | 0.27 | 193 |
| 2012 | 18 | 0.41 | 270 |
| 2013 | 15 | 0.43 | 257 |
| 2014 | 31 | 0.56 | 408 |
| 2015 | 19 | 0.25 | 184 |
| 計 | 103 | 0.40 | 279 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 9 | 0.27 | 348 |
| 2012 | 10 | 0.42 | 699 |
| 2013 | 13 | 0.29 | 409 |
| 2014 | 19 | 0.16 | 215 |
| 2015 | 11 | 0.55 | 652 |
| 計 | 62 | 0.31 | 431 |
※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。