神奈川県の
一戸建て売却相場

神奈川県の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。神奈川県の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。神奈川県の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
神奈川県の2013年の住宅数は4,351,000戸、5年前と比べると283,000件増えています。その中で、居住住宅は3,843,000件と非居住住宅は508,000件、非居住住宅の内、空き家は487,000件となっています。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
3999 万円 0.0 万円/㎡ 156 10分~15分 2001
価格分布
検索
2019年06月26日の相場データ
2942 万円
(前日比:+5) 平均価格
34.8 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
4045
(前日比:-20) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
3999 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
4067
万円
3918
万円
4085
万円
3928
万円
2011
2012
2013
2014
2015
3967
万円
3859
万円
3933
万円
4070
万円
4168
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して74%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して48%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して86%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.4倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011190943.572998
2012210642.492929
2013218842.962987
2014189043.383033
2015201544.503026
1010843.362993

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011539728.063581
2012555627.863568
2013581127.453516
2014555327.363520
2015593428.193641
2825127.793566

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201179620.654785
201275319.584533
201386520.874824
201491321.114942
201591621.565064
424320.804842

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201135920.977714
201237318.566819
201345319.727169
201438019.827270
201543422.418202
199920.337445

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201118216.5510921
201217915.3010388
201319118.2412365
201422217.5811769
201523117.2311933
100517.0311520

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20116311.4214539
20125314.2018796
20136410.9214022
20148514.2219236
20156415.9620852
32913.3817566

取引回数の多い市区町村

藤沢市横須賀市横浜市港北区
横浜市青葉区相模原市中央区横浜市旭区
相模原市南区横浜市鶴見区横浜市戸塚区
横浜市神奈川区茅ヶ崎市横浜市港南区平塚市大和市
川崎市宮前区川崎市麻生区横浜市南区厚木市横浜市保土ケ谷区
横浜市金沢区横浜市磯子区鎌倉市小田原市横浜市泉区
川崎市多摩区横浜市緑区川崎市高津区秦野市相模原市緑区
川崎市川崎区川崎市中原区横浜市瀬谷区横浜市都筑区座間市
川崎市幸区海老名市横浜市栄区横浜市中区綾瀬市
伊勢原市横浜市西区逗子市高座郡寒川町愛甲郡愛川町
南足柄市中郡大磯町三浦郡葉山町三浦市中郡二宮町
足柄下郡湯河原町足柄下郡箱根町足柄上郡大井町足柄上郡松田町足柄上郡開成町
足柄下郡真鶴町足柄上郡中井町足柄上郡山北町愛甲郡清川村

取引価格

神奈川県の一戸建ての平均取引価格は全国で2番目の高さとなっています。

取引単価

神奈川県の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は全国で2番目の高さとなっています。

取引回数

神奈川県の一戸建ての平均取引回数は全国で3番目の高さとなっています。

売却相場

神奈川県の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。神奈川県の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。