神奈川県の
マンション売却相場

神奈川県のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。神奈川県のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。神奈川県のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
神奈川県の共同住宅数は2,155,000件と、一戸建てと比べると56%の数値となっています。人口が多い地域ほど、居住地域の広さの関係もあって、マンションが多い傾向にあります。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
2323 万円 0.0 万円/㎡ 3LDK 5分~10分 1994
価格分布
検索
2019年01月18日の相場データ
2876 万円
(前日比:-3) 平均価格
34.1 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
4037
(前日比:-7) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
2323 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
2420
万円
2304
万円
2316
万円
2237
万円
2011
2012
2013
2014
2015
2303
万円
2240
万円
2324
万円
2340
万円
2393
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して76%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して80%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。のマンションの場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して86%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。のマンションの場合は、RCの相場は木造の相場に対して2.4倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201169748.72935
201263242.34811
201375441.49792
201487145.58859
201592052.441006
387446.45887

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201114240.261109
201215343.761301
201312639.041176
201412043.741250
201515248.031410
69343.121254

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201116551.312465
201219747.202291
201320748.272424
201420249.432355
201523147.302229
100248.572346

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20116436.45667
20129125.14421
20136830.75550
20147029.98533
20157239.72742
36531.97573

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011721.61600
2012919.22542
2013924.86816
20141034.301039
2015928.31841
4426.04781

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201118029.531379
201219328.051378
201320727.661265
201421729.761410
201522428.121354
102128.611357

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011103339.502389
2012104338.702356
2013110039.552422
2014112440.752508
2015108341.422517
538340.002440

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011918.22841
2012519.20960
2013713.94640
2014619.14930
2015613.32615
3316.74792

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201117422.451145
201220322.571140
201318221.761116
201418820.961101
201518120.741082
92821.711117

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011307538.012661
2012299537.472625
2013352638.062653
2014314839.422775
2015350740.562845
1625138.742715

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011617.381232
2012821.631381
2013812.99911
20141122.551581
2015318.681167
3619.041295

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201144838.573380
201240936.383139
201347337.863333
201448137.003266
201547536.323181
228637.233262

取引回数の多い市区町村

横浜市港北区横浜市中区横浜市鶴見区
川崎市中原区横浜市神奈川区横浜市南区
横浜市青葉区横浜市西区横須賀市
横浜市戸塚区藤沢市川崎市川崎区相模原市南区川崎市宮前区
川崎市高津区相模原市中央区横浜市港南区大和市横浜市磯子区
横浜市保土ケ谷区横浜市都筑区横浜市金沢区横浜市緑区横浜市旭区
川崎市多摩区川崎市幸区川崎市麻生区厚木市平塚市
座間市茅ヶ崎市相模原市緑区鎌倉市海老名市
横浜市栄区秦野市小田原市逗子市横浜市泉区
横浜市瀬谷区伊勢原市三浦市中郡大磯町綾瀬市
三浦郡葉山町高座郡寒川町足柄上郡開成町愛甲郡愛川町中郡二宮町
足柄上郡大井町南足柄市

取引価格

神奈川県のマンションの平均取引価格は全国で2番目の高さとなっています。

取引単価

神奈川県のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は全国で2番目の高さとなっています。

取引回数

神奈川県のマンションの平均取引回数は全国で2番目の高さとなっています。

売却相場

神奈川県のマンションの売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。神奈川県のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。