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高知県南国市の
一戸建て売却相場

高知県南国市の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。高知県南国市の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。高知県南国市の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
1774 万円 8.3 万円/㎡ 298 ㎡ 30分～60分 1993 年
価格分布
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売却相場の詳細検索
2019年02月22日の相場データ
2359 万円
(前日比：+0) 平均価格
21.1 万円/㎡
(前日比：+0.0) 平均単価
21 件
(前日比：+0) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1774 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
2183
万円		1741
万円		1487
万円		1741
万円
2011
年		2012
年		2013
年		2014
年		2015
年
1688
万円		1707
万円		1793
万円		2209
万円		1486
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、南国市の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。南国市の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して192%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。南国市の一戸建ての場合は、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して47%となっています。ちなみにマンションのみ、200～300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。南国市の一戸建ての場合は、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して64%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。南国市の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.0倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

～100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
2012218.421545
2013219.891600
201410.9480
2015120.001800
計616.261362

100㎡～200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011912.691991
2012128.991480
20131113.241741
20142012.221862
20151213.101770
計6412.021771

200㎡～300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201157.501730
2012910.622484
201346.791740
201454.991066
201534.781233
計267.671808

300㎡～500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201163.011105
201272.731013
201375.982044
201429.823300
201583.651314
計304.261505

500㎡～1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201153.291800
201221.38815
201352.681634
201415.263000
201520.97635
計152.651538

1000㎡～2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
201213.144400
201311.822000
2014111.6714000
201521.081550
計53.764700

取引回数の多い市区町村

高知市南国市香南市
四万十市吾川郡いの町宿毛市
香美市土佐市安芸市
須崎市高岡郡佐川町室戸市土佐清水市高岡郡四万十町
幡多郡黒潮町高岡郡津野町高岡郡越知町幡多郡大月町吾川郡仁淀川町
高岡郡中土佐町長岡郡本山町土佐郡土佐町高岡郡檮原町高岡郡日高村
安芸郡東洋町安芸郡奈半利町安芸郡田野町安芸郡安田町安芸郡北川村
安芸郡芸西村長岡郡大豊町幡多郡三原村安芸郡馬路村土佐郡大川村

取引価格

南国市の一戸建ての平均取引価格は高知県内で3番目の高さとなっています。

取引単価

南国市の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は高知県内で2番目の高さとなっています。

取引回数

南国市の一戸建ての平均取引回数は高知県内で2番目の高さとなっています。

売却相場

高知県南国市の一戸建ての売却相場はわかりましたか？詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。高知県南国市の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。