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高知県土佐市の
一戸建て売却相場

高知県土佐市の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。高知県土佐市の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。高知県土佐市の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
1248 万円 5.5 万円/㎡ 293 ㎡ 60分～90分 1983 年
価格分布
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売却相場の詳細検索
2019年02月22日の相場データ
2025 万円
(前日比：+0) 平均価格
17.7 万円/㎡
(前日比：+0.0) 平均単価
19 件
(前日比：+0) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1248 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
763
万円		1564
万円		1310
万円		1199
万円
2011
年		2012
年		2013
年		2014
年		2015
年
1302
万円		736
万円		1320
万円		1825
万円		1170
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、土佐市の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。土佐市の一戸建ての場合は、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して104%となっています。ちなみにマンションのみ、200～300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。土佐市の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.6倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

～100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
2012000
201337.86707
2014000
2015000
計37.86707

100㎡～200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201156.11790
201285.04710
201359.861402
201449.021162
201565.57878
計286.77949

200㎡～300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201137.521633
201241.81438
2013212.992900
2014411.992945
201529.162000
計158.141882

300㎡～500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201121.37465
201224.611750
201310.87410
201433.111213
201511.74800
計92.661031

500㎡～1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201121.14875
201220.82425
201310.79500
2014000
201510.44300
計60.86567

1000㎡～2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201114.505400
2012000
2013000
2014000
201511.922500
計23.213950

取引回数の多い市区町村

高知市南国市香南市
四万十市吾川郡いの町宿毛市
香美市土佐市安芸市
須崎市高岡郡佐川町室戸市土佐清水市高岡郡四万十町
幡多郡黒潮町高岡郡津野町高岡郡越知町幡多郡大月町吾川郡仁淀川町
高岡郡中土佐町長岡郡本山町土佐郡土佐町高岡郡檮原町高岡郡日高村
安芸郡東洋町安芸郡奈半利町安芸郡田野町安芸郡安田町安芸郡北川村
安芸郡芸西村長岡郡大豊町幡多郡三原村安芸郡馬路村土佐郡大川村

取引価格

土佐市の一戸建ての平均取引価格は高知県内で8番目の高さとなっています。

取引単価

土佐市の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は高知県内で8番目の高さとなっています。

取引回数

土佐市の一戸建ての平均取引回数は高知県内で8番目の高さとなっています。

売却相場

高知県土佐市の一戸建ての売却相場はわかりましたか？詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。高知県土佐市の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。