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京都府木津川市の
一戸建て売却相場

京都府木津川市の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。京都府木津川市の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。京都府木津川市の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
2646 万円 14.9 万円/㎡ 188 ㎡ 10分～15分 2004 年
価格分布
検索
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売却相場の詳細検索
2019年02月22日の相場データ
2247 万円
(前日比：+0) 平均価格
20.3 万円/㎡
(前日比：+0.0) 平均単価
51 件
(前日比：+0) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
2646 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
2730
万円		2433
万円		2656
万円		2615
万円
2011
年		2012
年		2013
年		2014
年		2015
年
2857
万円		2537
万円		2642
万円		2600
万円		2440
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、木津川市の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。木津川市の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して129%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。木津川市の一戸建ての場合は、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して236%となっています。ちなみにマンションのみ、200～300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。木津川市の一戸建ての場合は、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して91%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。木津川市の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して0.8倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

～100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201126.21500
2012000
2013000
201435.34407
201536.74567
計86.08490

100㎡～200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20116616.652251
20125416.622331
20134114.522298
20145916.122529
20157815.042510
計29815.832395

200㎡～300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20113514.473328
20121815.513522
20131815.743389
20142314.733207
20152211.492580
計11614.323201

300㎡～500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011613.754895
201283.931495
201333.411357
201444.751540
201545.221742
計256.562341

500㎡～1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
201226.253400
201328.904900
2014000
201542.692425
計85.133288

1000㎡～2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201127.2410850
2012000
2013000
201412.403600
201511.922300
計44.706900

取引回数の多い市区町村

京都市伏見区京都市右京区宇治市
京都市西京区京都市左京区京都市北区
京都市山科区亀岡市京都市中京区
京都市南区長岡京市京都市下京区京田辺市城陽市
京都市上京区木津川市向日市福知山市八幡市
舞鶴市京都市東山区相楽郡精華町京丹後市綾部市
南丹市宮津市乙訓郡大山崎町久世郡久御山町船井郡京丹波町
与謝郡与謝野町綴喜郡宇治田原町綴喜郡井手町相楽郡南山城村与謝郡伊根町
相楽郡和束町相楽郡笠置町

取引価格

木津川市の一戸建ての平均取引価格は京都府内で15番目の高さとなっています。

取引単価

木津川市の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は京都府内で20番目の高さとなっています。

取引回数

木津川市の一戸建ての平均取引回数は京都府内で16番目の高さとなっています。

売却相場

京都府木津川市の一戸建ての売却相場はわかりましたか？詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。京都府木津川市の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。