新潟県魚沼市の土地の売却相場はイエキットにおまかせください。新潟県魚沼市の土地を売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。新潟県魚沼市の土地の、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
| 価格 | 単価 | 面積 | 駅徒歩分数 |
|---|---|---|---|
| 411 万円 | 1.5 万円/㎡ | 303 ㎡ | 25分～30分 |
| 1-3月 | 4-6月 | 7-9月 | 10-12月 |
|---|---|---|---|
| 277 万円 | 415 万円 | 488 万円 | 423 万円 |
| 2011 年 | 2012 年 | 2013 年 | 2014 年 | 2015 年 |
|---|---|---|---|---|
| 358 万円 | 345 万円 | 532 万円 | 400 万円 | 403 万円 |
周りの立地や用途にもよりますが、魚沼市の土地に限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。土地の全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して58%にまで落ち込みます。魚沼市の土地の場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して137%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。
面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。土地の全国平均の場合、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して35%となっています。魚沼市の土地の場合は、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して67%となっています。ちなみにマンションのみ、200～300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | 3.05 | 230 |
| 2012 | 3 | 3.96 | 283 |
| 2013 | 2 | 1.48 | 115 |
| 2014 | 3 | 1.69 | 149 |
| 2015 | 2 | 2.36 | 165 |
| 計 | 14 | 2.63 | 198 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 14 | 1.77 | 271 |
| 2012 | 11 | 1.19 | 168 |
| 2013 | 13 | 1.14 | 168 |
| 2014 | 15 | 1.12 | 171 |
| 2015 | 8 | 1.19 | 163 |
| 計 | 61 | 1.29 | 192 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 10 | 2.33 | 522 |
| 2012 | 15 | 1.71 | 403 |
| 2013 | 9 | 1.57 | 376 |
| 2014 | 12 | 1.50 | 354 |
| 2015 | 7 | 1.66 | 379 |
| 計 | 53 | 1.75 | 407 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | 1.25 | 412 |
| 2012 | 9 | 1.33 | 469 |
| 2013 | 11 | 1.87 | 694 |
| 2014 | 7 | 0.86 | 334 |
| 2015 | 4 | 1.88 | 642 |
| 計 | 36 | 1.45 | 523 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | 0.29 | 170 |
| 2012 | 4 | 0.76 | 380 |
| 2013 | 5 | 1.04 | 674 |
| 2014 | 9 | 1.23 | 790 |
| 2015 | 5 | 0.90 | 725 |
| 計 | 24 | 1.01 | 658 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 0 | 0 | 0 |
| 2012 | 0 | 0 | 0 |
| 2013 | 4 | 1.17 | 1645 |
| 2014 | 1 | 1.50 | 2100 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 |
| 計 | 5 | 1.23 | 1736 |
| 長岡市 | 上越市 | 新潟市中央区 | ||||||||||||
| 新潟市西区 | 新潟市東区 | 柏崎市 | ||||||||||||
| 新発田市 | 三条市 | 新潟市秋葉区 | ||||||||||||
| 燕市 | 新潟市江南区 | 新潟市北区 | 南魚沼市 | 村上市 | ||||||||||
| 新潟市西蒲区 | 十日町市 | 五泉市 | 糸魚川市 | 新潟市南区 | ||||||||||
| 見附市 | 阿賀野市 | 妙高市 | 魚沼市 | 佐渡市 | ||||||||||
| 小千谷市 | 胎内市 | 北蒲原郡聖籠町 | 加茂市 | 南蒲原郡田上町 | ||||||||||
| 西蒲原郡弥彦村 | 東蒲原郡阿賀町 | 南魚沼郡湯沢町 | 中魚沼郡津南町 | 刈羽郡刈羽村 | ||||||||||
| 岩船郡関川村 | 三島郡出雲崎町 | |||||||||||||
※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。