新潟県の
一戸建て売却相場

新潟県の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。新潟県の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。新潟県の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
新潟県の2013年の住宅数は972,000戸、5年前と比べると42,000件増えています。その中で、居住住宅は835,000件と非居住住宅は137,000件、非居住住宅の内、空き家は132,000件となっています。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
1663 万円 0.0 万円/㎡ 314 30分~60分 1989
価格分布
検索
2019年12月12日の相場データ
1641 万円
(前日比:+0) 平均価格
14.8 万円/㎡
(前日比:-0.1) 平均単価
1133
(前日比:+0) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1663 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1641
万円
1611
万円
1688
万円
1515
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1631
万円
1554
万円
1587
万円
1593
万円
1685
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して100%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して70%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して69%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.3倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20118410.30711
2012817.48506
2013877.85576
20141049.76688
2015919.29648
4478.98629

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201166410.251524
20126549.821470
20136599.641455
20146139.761467
201570310.031529
32939.901490

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20114457.101633
20124845.861350
20134805.901365
20144786.221448
20154646.241443
23516.251445

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112364.211546
20122574.471614
20133024.201526
20142743.971451
20153154.111510
13844.191527

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111482.781850
20121813.212189
20131483.182201
20142022.951962
20151993.482380
8783.132125

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011792.503349
2012792.312929
2013982.733729
2014803.034171
2015893.114298
4252.743712

取引回数の多い市区町村

新潟市中央区長岡市新潟市西区
上越市新潟市東区柏崎市
新発田市新潟市北区三条市
燕市新潟市秋葉区村上市新潟市江南区新潟市西蒲区
五泉市十日町市見附市佐渡市糸魚川市
阿賀野市南魚沼市新潟市南区小千谷市妙高市
魚沼市加茂市胎内市南蒲原郡田上町北蒲原郡聖籠町
西蒲原郡弥彦村南魚沼郡湯沢町東蒲原郡阿賀町中魚沼郡津南町三島郡出雲崎町
岩船郡関川村刈羽郡刈羽村

取引価格

新潟県の一戸建ての平均取引価格は全国で40番目の高さとなっています。

取引単価

新潟県の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は全国で35番目の高さとなっています。

取引回数

新潟県の一戸建ての平均取引回数は全国で17番目の高さとなっています。

売却相場

新潟県の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。新潟県の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。