新潟県の
マンション売却相場

新潟県のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。新潟県のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。新潟県のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
新潟県の共同住宅数は181,000件と、一戸建てと比べると22%の数値となっています。人口が多い地域ほど、居住地域の広さの関係もあって、マンションが多い傾向にあります。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
1184 万円 0.0 万円/㎡ 3LDK 5分~10分 1993
価格分布
検索
2018年09月21日の相場データ
1575 万円
(前日比:-1) 平均価格
14.3 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
1086
(前日比:-3) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1184 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1305
万円
1162
万円
1105
万円
1134
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1272
万円
1161
万円
1198
万円
1123
万円
1130
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して62%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して134%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。のマンションの場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。のマンションの場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.5倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112013.21257
20121411.12236
20132412.68259
20141913.91285
20152613.18267
10312.92262

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111113.48393
20121314.04435
20131613.44456
20141412.90462
2015814.53461
6213.59442

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111412.22549
2012716.39913
2013624.641208
20141316.36772
201599.95381
4915.02710

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201136.04147
2012411.29175
201349.35188
20141013.32265
2015711.36235
2811.19221

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
201225.31140
201319.67290
2014314.17533
2015000
610.47362

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111910.80503
20122111.85585
20131511.12512
20141910.58478
20151613.76682
9011.58550

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20115820.891419
20125019.271242
20134415.35930
20144022.351411
20155921.551307
25119.991270

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201123.56170
201215.40270
201315.40270
2014000
2015000
44.48220

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201168.80497
201296.78370
2013613.59833
201479.03440
201599.84516
379.38514

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201112921.701592
201212419.911474
201311219.241382
201411420.331455
201511819.481364
59720.171457

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
201227.08450
201319.20690
2014000
201538.10567
67.94548

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20113122.231955
20123017.691546
20132319.601701
20142219.481677
20152823.001987
13420.471781

取引回数の多い市区町村

新潟市中央区長岡市新潟市西区
上越市新潟市東区三条市
新発田市新潟市江南区新潟市秋葉区
新潟市西蒲区

取引価格

新潟県のマンションの平均取引価格は全国で40番目の高さとなっています。

取引単価

新潟県のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は全国で37番目の高さとなっています。

取引回数

新潟県のマンションの平均取引回数は全国で15番目の高さとなっています。

売却相場

新潟県のマンションの売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。新潟県のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。