新潟県新潟市中央区の
マンション売却相場

新潟県新潟市中央区のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。新潟県新潟市中央区のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。新潟県新潟市中央区のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
1152 万円 18.2 万円/㎡ 3LDK 5分~10分 1992
価格分布
検索
2019年02月22日の相場データ
1800 万円
(前日比:-4) 平均価格
22.4 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
243
(前日比:-2) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1152 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1144
万円
1186
万円
1210
万円
1138
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1237
万円
1233
万円
1005
万円
1123
万円
1231
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、新潟市中央区のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。新潟市中央区のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して57%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。新潟市中央区のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して137%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。新潟市中央区のマンションの場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して80%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111714.37281
20121211.03247
20131714.33289
20141514.85317
20151714.51300
7813.97288

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011814.73408
20121015.57462
20131214.40509
20141313.80495
2015814.53461
5114.55473

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111211.31461
2012716.39913
2013524.341110
20141117.58830
2015610.40350
4115.31700

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201126.1790
2012411.29175
201349.35188
20141013.32265
2015611.58250
2611.45222

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
201225.31140
201319.67290
2014314.17533
2015000
610.47362

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011710.54529
2012119.82441
2013912.65613
20141011.04503
2015816.19838
4511.90573

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20113318.711207
20123220.861391
20132915.99970
20142126.541717
20154124.371470
15621.191338

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201114.00200
201215.40270
201315.40270
2014000
2015000
34.93247

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201157.84460
201267.71425
2013613.59833
201458.46410
201599.84516
319.61534

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20118221.921609
20127221.891665
20136218.771348
20147120.481461
20155921.711577
34621.021538

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
201227.08450
201319.20690
2014000
201514.29300
46.91472

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111923.812148
20121919.711739
20131218.391590
20141224.132067
20151726.262317
7922.571989

取引回数の多い市区町村

新潟市中央区長岡市新潟市西区
上越市新潟市東区三条市
新発田市新潟市江南区新潟市秋葉区
新潟市西蒲区

取引価格

新潟市中央区のマンションの平均取引価格は新潟県内で3番目の高さとなっています。

取引単価

新潟市中央区のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は新潟県内で2番目の高さとなっています。

取引回数

新潟市中央区のマンションの平均取引回数は新潟県内で1番目の高さとなっています。

売却相場

新潟県新潟市中央区のマンションの売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。新潟県新潟市中央区のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。