沖縄県の
不動産売却相場

沖縄県の不動産の売却相場はイエキットにおまかせください。沖縄県の不動産を売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。沖縄県の不動産の、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
沖縄県の人口は全国25位の1,434,138人で、面積は全国44位の2,281k㎡となっています。沖縄県の2016年の住宅価格変動率は1.7%、商業地価格変動率は2%、工業地価格変動率は3.5%です。

平均データ
土地一戸建てマンション農地山・林地
1772 万円 3617 万円 1685 万円 250 万円 407 万円
価格分布
検索
2018年04月23日の相場データ
3650 万円
(前日比:-23) 平均価格
22.5 万円/㎡
(前日比:-0.3) 平均単価
347
(前日比:+5) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引価格
1,772 万円
土地
3,617 万円
一戸建て
1,685 万円
マンション
土地
一戸建て
マンション

土地

取引回数
取引価格
取引単価
土地の相場
土地は一戸建てやマンションと比べて、相場との差が大きいケースが多くあります。どうしても取得する必要がある土地は高値で売れますが、他でも代替でき、メリットが薄い立地であれば買い手を見つけるのも大変です。
境界の確認
土地取引では境界線や権利関係によるトラブルが頻発しています。土地の購入や売却を検討している方は、必ず権利や実質的な所有者が他に存在しないか確認する必要があります。

一戸建て

取引回数
取引価格
取引単価
戸建て数の変化
沖縄県の2013年の住宅数は603,000戸、5年前と比べると36,000件増えています。その中で、居住住宅は537,000件と非居住住宅は66,000件、非居住住宅の内、空き家は62,000件となっています。
空き家の増加
日本には空き家が多く、放置されている一戸建ても少なくありません。空き家特別措置法の施行や少子高齢化を考えると、空き家を放置するのは好ましくありません。

マンション

取引回数
取引価格
取引単価
マンションの傾向
沖縄県の共同住宅数は300,000件と、一戸建てと比べると55.9%の数値となっています。人口が多い地域ほど、居住地域の広さの関係もあって、マンションが多い傾向にあります。
取引数と居住数
マンションは一戸建てと比べて、売却に掛かる期間が短いのですが、投資用に購入する人も多く、都心部では特に居住数と取引数に乖離が見られます。ただ購入者も居住用ではなく、投資用に購入する人もいるので、結果的に売却期間の短さに貢献しているようです。

農地

取引回数
取引価格
取引単価
農地の取引
農地は基本的に農地としてしか利用できず、転用する場合は農地法に基づいて行わなければいけません。購入者や売却者の多くが農家なのですが、取引が多くないので、住宅と比べると相場が非常に曖昧です。
農地の特殊性
不動産会社に依頼するのが一般的な住宅と比べると、農協や知り合いからの情報も重要になる農地は取引の流れも売却希望の農地情報の仕入れ方も異なります。

山・林地

取引回数
取引価格
取引単価
山・林地の取引
山地や林地の土地取引は活発ではありませんが、地方を中心に取引されています。
山・林地の価格
売買価格は低く、固定資産税も高くないので、放置している人も多くいます。また買取先が見つからない林地も少なくありません。

取引回数の多い市区町村

那覇市うるま市沖縄市
名護市宮古島市石垣市
糸満市南城市浦添市
豊見城市宜野湾市中頭郡西原町国頭郡今帰仁村島尻郡八重瀬町
中頭郡読谷村国頭郡本部町島尻郡南風原町中頭郡北中城村中頭郡中城村
中頭郡北谷町国頭郡恩納村島尻郡与那原町国頭郡金武町国頭郡大宜味村
島尻郡久米島町八重山郡竹富町国頭郡国頭村国頭郡伊江村国頭郡宜野座村
中頭郡嘉手納町島尻郡南大東村国頭郡東村島尻郡伊平屋村島尻郡粟国村
島尻郡伊是名村宮古郡多良間村島尻郡北大東村八重山郡与那国町島尻郡渡嘉敷村
島尻郡座間味村

沖縄県の相場動向

取引価格

沖縄県の不動産取引価格は土地が9番目、一戸建てが3番目、マンションが9番目、農地が16番目、林地が4番目の高さとなっています。

取引単価

沖縄県の1㎡当たりの不動産取引単価は土地が13番目、一戸建てが9番目、マンションが7番目、農地が13番目、林地が3番目の高さでした。

取引回数

沖縄県の取引回数は土地が32番目、一戸建てが41番目、マンションが28番目、農地が17番目、林地が29番目の高さでした。

売却相場

沖縄県の不動産の売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。沖縄県の不動産を売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。