沖縄県の
一戸建て売却相場

沖縄県の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。沖縄県の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。沖縄県の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
沖縄県の2013年の住宅数は603,000戸、5年前と比べると36,000件増えています。その中で、居住住宅は537,000件と非居住住宅は66,000件、非居住住宅の内、空き家は62,000件となっています。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
3596 万円 0.0 万円/㎡ 324 5分~10分 1991
価格分布
検索
2019年06月26日の相場データ
3658 万円
(前日比:+1) 平均価格
39.4 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
243
(前日比:-1) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
3596 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
3829
万円
3371
万円
3416
万円
3797
万円
2011
2012
2013
2014
2015
3272
万円
2868
万円
3495
万円
3881
万円
4513
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して54%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して34%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して85%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.3倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20113641.642998
20122538.002402
20132935.492665
20142645.223163
20154133.442457
15738.382728

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201120018.702731
201219716.492525
201322519.172853
201419018.832746
201519519.922923
100718.632758

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201114312.883077
201214610.962530
201315213.023079
201412912.212859
201516815.863624
73813.093056

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111097.712877
20121148.443120
20131499.873635
201411711.134161
201510613.755226
59510.143784

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011638.145656
2012665.723820
2013777.485062
2014848.515626
20156810.526830
3588.095406

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011154.595843
2012114.586209
2013225.857608
2014316.729909
20152811.5815591
1077.299973

取引回数の多い市区町村

那覇市沖縄市うるま市
浦添市名護市石垣市
糸満市宜野湾市豊見城市
宮古島市南城市島尻郡八重瀬町中頭郡読谷村中頭郡西原町
中頭郡北谷町島尻郡与那原町国頭郡本部町中頭郡北中城村国頭郡恩納村
中頭郡中城村島尻郡南風原町国頭郡今帰仁村国頭郡国頭村国頭郡大宜味村
八重山郡竹富町国頭郡金武町中頭郡嘉手納町島尻郡久米島町国頭郡東村
国頭郡宜野座村国頭郡伊江村島尻郡南大東村島尻郡伊平屋村島尻郡伊是名村
八重山郡与那国町島尻郡渡嘉敷村島尻郡座間味村島尻郡北大東村宮古郡多良間村

取引価格

沖縄県の一戸建ての平均取引価格は全国で3番目の高さとなっています。

取引単価

沖縄県の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は全国で9番目の高さとなっています。

取引回数

沖縄県の一戸建ての平均取引回数は全国で41番目の高さとなっています。

売却相場

沖縄県の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。沖縄県の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。