大阪府の
マンション売却相場

大阪府のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。大阪府のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。大阪府のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
大阪府の共同住宅数は2,144,000件と、一戸建てと比べると55%の数値となっています。人口が多い地域ほど、居住地域の広さの関係もあって、マンションが多い傾向にあります。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
1739 万円 0.0 万円/㎡ 3LDK 5分~10分 1994
価格分布
検索
2019年01月18日の相場データ
2336 万円
(前日比:-1) 平均価格
27.6 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
4458
(前日比:-2) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1739 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1772
万円
1725
万円
1749
万円
1707
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1701
万円
1645
万円
1690
万円
1789
万円
1857
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して68%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して65%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。のマンションの場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して73%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。のマンションの場合は、RCの相場は木造の相場に対して4.4倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201168749.761126
201253642.54937
201356851.751095
201469655.641172
201571756.961180
320451.791111

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201111745.541312
20128038.031183
201312731.871000
20148445.151272
201511945.161452
52740.961242

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201116740.311837
201216040.001907
201315737.401723
201416039.122002
201520245.492087
84640.721920

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20114526.95573
20123024.16470
20134325.72544
20143024.11519
20154730.83672
19526.75566

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011121.67650
2012415.40590
2013619.97642
2014626.01878
2015435.381070
2123.84781

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201114021.091043
201212819.44997
201314524.361186
201413621.581103
201514725.071267
69622.401123

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201164029.131815
201265726.401681
201370627.661718
201473330.461933
201579132.382037
352729.331845

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011110.00550
2012311.75580
201327.40345
2014223.781145
2015420.791382
1215.90900

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20117515.54782
20128814.66776
20139315.48825
20147317.05903
20159616.36882
42515.79834

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011257825.871824
2012255325.231759
2013284225.601808
2014268227.001909
2015262228.051965
1327726.351853

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112917.601209
20121517.021127
20131915.061008
20143314.53969
20152115.231029
11715.821066

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201152027.312338
201252925.532191
201357426.152236
201450326.472312
201551628.692450
264226.812303

取引回数の多い市区町村

吹田市大阪市中央区大阪市北区
豊中市大阪市淀川区大阪市西区
枚方市東大阪市大阪市浪速区
大阪市城東区茨木市大阪市天王寺区高槻市大阪市都島区
大阪市福島区寝屋川市堺市堺区大阪市阿倍野区大阪市東淀川区
堺市北区堺市南区大阪市住之江区和泉市大阪市西淀川区
八尾市箕面市大阪市平野区池田市大阪市鶴見区
大阪市住吉区大阪市港区守口市堺市西区大阪市旭区
岸和田市大阪市東成区河内長野市大阪市東住吉区富田林市
大阪狭山市松原市大阪市此花区門真市泉大津市
大阪市西成区堺市東区大東市大阪市生野区泉佐野市
三島郡島本町大阪市大正区摂津市貝塚市高石市
堺市中区柏原市泉南市羽曳野市藤井寺市
交野市四條畷市泉南郡熊取町阪南市豊能郡豊能町
泉南郡岬町泉北郡忠岡町堺市美原区

取引価格

大阪府のマンションの平均取引価格は全国で8番目の高さとなっています。

取引単価

大阪府のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は全国で4番目の高さとなっています。

取引回数

大阪府のマンションの平均取引回数は全国で3番目の高さとなっています。

売却相場

大阪府のマンションの売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。大阪府のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。