埼玉県の
不動産売却相場

埼玉県の不動産の売却相場はイエキットにおまかせください。埼玉県の不動産を売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。埼玉県の不動産の、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
埼玉県の人口は全国5位の7,261,271人で、面積は全国39位の3,798k㎡となっています。埼玉県の2016年の住宅価格変動率は0%、商業地価格変動率は0.7%、工業地価格変動率は1.2%です。

平均データ
土地一戸建てマンション農地山・林地
2309 万円 2929 万円 1803 万円 354 万円 268 万円
価格分布
検索
2018年11月20日の相場データ
2009 万円
(前日比:+2) 平均価格
17.4 万円/㎡
(前日比:+0.099999999999998) 平均単価
3328
(前日比:+0) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引価格
2,309 万円
土地
2,929 万円
一戸建て
1,803 万円
マンション
土地
一戸建て
マンション

土地

取引回数
取引価格
取引単価
土地の相場
土地は一戸建てやマンションと比べて、相場との差が大きいケースが多くあります。どうしても取得する必要がある土地は高値で売れますが、他でも代替でき、メリットが薄い立地であれば買い手を見つけるのも大変です。
境界の確認
土地取引では境界線や権利関係によるトラブルが頻発しています。土地の購入や売却を検討している方は、必ず権利や実質的な所有者が他に存在しないか確認する必要があります。

一戸建て

取引回数
取引価格
取引単価
戸建て数の変化
埼玉県の2013年の住宅数は3,266,000戸、5年前と比べると237,000件増えています。その中で、居住住宅は2,895,000件と非居住住宅は371,000件、非居住住宅の内、空き家は355,000件となっています。
空き家の増加
日本には空き家が多く、放置されている一戸建ても少なくありません。空き家特別措置法の施行や少子高齢化を考えると、空き家を放置するのは好ましくありません。

マンション

取引回数
取引価格
取引単価
マンションの傾向
埼玉県の共同住宅数は1,224,000件と、一戸建てと比べると42.3%の数値となっています。人口が多い地域ほど、居住地域の広さの関係もあって、マンションが多い傾向にあります。
取引数と居住数
マンションは一戸建てと比べて、売却に掛かる期間が短いのですが、投資用に購入する人も多く、都心部では特に居住数と取引数に乖離が見られます。ただ購入者も居住用ではなく、投資用に購入する人もいるので、結果的に売却期間の短さに貢献しているようです。

農地

取引回数
取引価格
取引単価
農地の取引
農地は基本的に農地としてしか利用できず、転用する場合は農地法に基づいて行わなければいけません。購入者や売却者の多くが農家なのですが、取引が多くないので、住宅と比べると相場が非常に曖昧です。
農地の特殊性
不動産会社に依頼するのが一般的な住宅と比べると、農協や知り合いからの情報も重要になる農地は取引の流れも売却希望の農地情報の仕入れ方も異なります。

山・林地

取引回数
取引価格
取引単価
山・林地の取引
山地や林地の土地取引は活発ではありませんが、地方を中心に取引されています。
山・林地の価格
売買価格は低く、固定資産税も高くないので、放置している人も多くいます。また買取先が見つからない林地も少なくありません。

取引回数の多い市区町村

川口市川越市所沢市
越谷市草加市春日部市
上尾市熊谷市さいたま市南区
さいたま市浦和区新座市狭山市さいたま市見沼区さいたま市北区
久喜市入間市さいたま市緑区鴻巣市さいたま市大宮区
加須市朝霞市ふじみ野市深谷市三郷市
東松山市坂戸市富士見市戸田市さいたま市岩槻区
飯能市さいたま市中央区さいたま市西区八潮市桶川市
吉川市さいたま市桜区本庄市志木市行田市
鶴ケ島市和光市蕨市羽生市日高市
北本市白岡市秩父市蓮田市幸手市
北葛飾郡杉戸町入間郡毛呂山町北足立郡伊奈町大里郡寄居町比企郡小川町
入間郡三芳町児玉郡上里町南埼玉郡宮代町北葛飾郡松伏町比企郡滑川町
比企郡嵐山町比企郡川島町比企郡鳩山町比企郡吉見町入間郡越生町
秩父郡皆野町比企郡ときがわ町秩父郡横瀬町児玉郡美里町児玉郡神川町
秩父郡長瀞町秩父郡小鹿野町秩父郡東秩父村

埼玉県の相場動向

取引価格

埼玉県の不動産取引価格は土地が6番目、一戸建てが9番目、マンションが6番目、農地が10番目、林地が5番目の高さとなっています。

取引単価

埼玉県の1㎡当たりの不動産取引単価は土地が5番目、一戸建てが5番目、マンションが5番目、農地が10番目、林地が5番目の高さでした。

取引回数

埼玉県の取引回数は土地が3番目、一戸建てが4番目、マンションが4番目、農地が40番目、林地が41番目の高さでした。

売却相場

埼玉県の不動産の売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。埼玉県の不動産を売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。