埼玉県の
一戸建て売却相場

埼玉県の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。埼玉県の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。埼玉県の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
埼玉県の2013年の住宅数は3,266,000戸、5年前と比べると237,000件増えています。その中で、居住住宅は2,895,000件と非居住住宅は371,000件、非居住住宅の内、空き家は355,000件となっています。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
2920 万円 0.0 万円/㎡ 170 10分~15分 2002
価格分布
検索
2018年06月22日の相場データ
2414 万円
(前日比:-2) 平均価格
27.5 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
2154
(前日比:-3) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
2920 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
2969
万円
2865
万円
2960
万円
2923
万円
2011
2012
2013
2014
2015
2887
万円
2839
万円
2881
万円
2929
万円
3101
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して89%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して45%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して81%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して0.0倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011101328.792082
2012113129.282111
2013126528.462072
2014113929.442147
2015128029.692175
582829.142119

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011475921.922705
2012501521.672674
2013526122.012745
2014505721.342693
2015516722.012777
2525921.792720

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201169513.643105
201279713.032925
201376912.522868
201472713.543106
201573913.533095
372713.243016

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20114579.883552
20124669.633487
201350110.353744
201449712.464352
201553912.734562
246011.083962

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112268.725812
20122088.165583
20131949.876542
20142228.986181
201524112.518458
10919.716558

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011718.4410818
2012888.6310872
2013877.509818
2014846.809188
2015969.1811288
4268.1310410

取引回数の多い市区町村

川口市川越市所沢市
越谷市草加市春日部市
上尾市新座市熊谷市
さいたま市緑区狭山市さいたま市見沼区さいたま市南区ふじみ野市
入間市さいたま市浦和区さいたま市北区富士見市朝霞市
鴻巣市久喜市三郷市加須市さいたま市大宮区
深谷市坂戸市飯能市さいたま市西区さいたま市岩槻区
吉川市八潮市さいたま市中央区東松山市戸田市
さいたま市桜区桶川市志木市本庄市鶴ケ島市
蕨市行田市日高市蓮田市和光市
幸手市北本市白岡市羽生市入間郡毛呂山町
北足立郡伊奈町北葛飾郡杉戸町秩父市北葛飾郡松伏町南埼玉郡宮代町
入間郡三芳町大里郡寄居町児玉郡上里町比企郡小川町比企郡滑川町
比企郡鳩山町比企郡嵐山町比企郡川島町比企郡吉見町入間郡越生町
比企郡ときがわ町秩父郡横瀬町秩父郡皆野町児玉郡神川町児玉郡美里町
秩父郡長瀞町秩父郡小鹿野町秩父郡東秩父村

取引価格

埼玉県の一戸建ての平均取引価格は全国で9番目の高さとなっています。

取引単価

埼玉県の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は全国で5番目の高さとなっています。

取引回数

埼玉県の一戸建ての平均取引回数は全国で4番目の高さとなっています。

売却相場

埼玉県の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。埼玉県の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。