静岡県の
一戸建て売却相場

静岡県の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。静岡県の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。静岡県の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
静岡県の2013年の住宅数は1,659,000戸、5年前と比べると61,000件増えています。その中で、居住住宅は1,380,000件と非居住住宅は279,000件、非居住住宅の内、空き家は271,000件となっています。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
2464 万円 0.0 万円/㎡ 283 30分~60分 1995
価格分布
検索
2019年07月17日の相場データ
1978 万円
(前日比:-2) 平均価格
18.6 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
6189
(前日比:-15) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
2464 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
2447
万円
2451
万円
2563
万円
2514
万円
2011
2012
2013
2014
2015
2476
万円
2501
万円
2502
万円
2429
万円
2562
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して95%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して48%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して81%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.5倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201118821.391617
201221020.001496
201317523.931665
201418721.031501
201519818.051318
95820.791515

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011122415.942288
2012131616.452359
2013148215.822296
2014151215.372215
2015163015.882305
716415.872291

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201178010.052281
201280210.202308
201384210.002285
20148269.772232
201585010.392393
410010.082301

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20113936.172265
20124546.432374
20134916.042261
20144806.372351
20154686.252328
22866.252317

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112625.113495
20122995.163484
20133475.043407
20143524.923403
20153685.273547
16285.103466

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011845.056742
2012984.335725
20131174.646240
20141154.245526
20151106.057615
5244.866356

取引回数の多い市区町村

浜松市中区静岡市葵区富士市
伊東市静岡市清水区静岡市駿河区
沼津市藤枝市磐田市
浜松市東区焼津市富士宮市三島市浜松市浜北区
袋井市浜松市南区島田市浜松市北区掛川市
田方郡函南町熱海市浜松市西区御殿場市裾野市
伊豆の国市湖西市伊豆市下田市菊川市
駿東郡清水町駿東郡長泉町牧之原市賀茂郡東伊豆町浜松市天竜区
榛原郡吉田町御前崎市周智郡森町賀茂郡河津町賀茂郡南伊豆町
駿東郡小山町賀茂郡西伊豆町賀茂郡松崎町榛原郡川根本町

取引価格

静岡県の一戸建ての平均取引価格は全国で13番目の高さとなっています。

取引単価

静岡県の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は全国で13番目の高さとなっています。

取引回数

静岡県の一戸建ての平均取引回数は全国で10番目の高さとなっています。

売却相場

静岡県の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。静岡県の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。