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東京都練馬区の
土地売却相場

東京都練馬区の土地の売却相場はイエキットにおまかせください。東京都練馬区の土地を売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。東京都練馬区の土地の、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数
6502 万円 35.6 万円/㎡ 189 ㎡ 10分～15分
価格分布
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売却相場の詳細検索
2019年02月23日の相場データ
6206 万円
(前日比：-102) 平均価格
45.8 万円/㎡
(前日比：+0.0) 平均単価
41 件
(前日比：+1) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
6502 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
7107
万円		5741
万円		6741
万円		6386
万円
2011
年		2012
年		2013
年		2014
年		2015
年
6333
万円		6007
万円		6864
万円		7220
万円		6284
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、練馬区の土地に限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。土地の全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して58%にまで落ち込みます。練馬区の土地の場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して71%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。土地の全国平均の場合、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して35%となっています。練馬区の土地の場合は、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して95%となっています。ちなみにマンションのみ、200～300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

～100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201110436.892559
201212036.402635
201311136.062650
20147436.912690
201510239.202645
計51137.062633

100㎡～200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201118235.594585
201218533.704399
201318233.784381
201413437.844876
201516237.885000
計84535.584626

200㎡～300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20113733.797916
20125532.757758
20133835.708411
20143937.098827
20153438.228797
計20335.248288

300㎡～500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20112932.6512024
20124832.0512331
20133236.6813538
20142333.9712343
20151934.3612526
計15133.7312554

500㎡～1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20111628.6620744
20121028.7219220
20132335.5724348
2014626.2618833
20151028.8019340
計6530.9221392

1000㎡～2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011729.6342971
2012625.2834333
2013731.8741857
2014935.6251556
2015542.0855200
計3432.7445288

取引回数の多い市区町村

世田谷区練馬区杉並区
大田区八王子市足立区
町田市江戸川区葛飾区
板橋区府中市品川区中野区三鷹市
北区目黒区調布市文京区豊島区
立川市小平市日野市新宿区青梅市
墨田区江東区渋谷区荒川区武蔵野市
あきる野市西東京市国分寺市小金井市昭島市
東久留米市台東区東村山市東大和市港区
国立市清瀬市武蔵村山市狛江市多摩市
稲城市羽村市西多摩郡瑞穂町福生市中央区
西多摩郡日の出町千代田区八丈町大島町西多摩郡奥多摩町
三宅村小笠原村西多摩郡檜原村新島村神津島村

取引価格

練馬区の土地の平均取引価格は東京都内で19番目の高さとなっています。

取引単価

練馬区の土地の1㎡当たりの平均取引単価は東京都内で21番目の高さとなっています。

取引回数

練馬区の土地の平均取引回数は東京都内で2番目の高さとなっています。

売却相場

東京都練馬区の土地の売却相場はわかりましたか？詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。東京都練馬区の土地を売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。