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和歌山県橋本市の
一戸建て売却相場

和歌山県橋本市の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。和歌山県橋本市の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。和歌山県橋本市の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
1517 万円 7.4 万円/㎡ 231 ㎡ 15分～20分 1994 年
価格分布
検索
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売却相場の詳細検索
2019年02月22日の相場データ
1160 万円
(前日比：-13) 平均価格
11.3 万円/㎡
(前日比：+0.1) 平均単価
26 件
(前日比：+1) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1517 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1421
万円		1783
万円		1291
万円		1425
万円
2011
年		2012
年		2013
年		2014
年		2015
年
1568
万円		1300
万円		1584
万円		1436
万円		1488
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、橋本市の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。橋本市の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して168%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。橋本市の一戸建ての場合は、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して148%となっています。ちなみにマンションのみ、200～300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。橋本市の一戸建ての場合は、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して65%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。橋本市の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して0.6倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

～100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201152.80242
201258.13680
201322.07130
201413.23210
2015000
計134.77391

100㎡～200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011439.431550
2012377.731219
2013297.911283
2014296.901092
2015297.431197
計1678.001289

200㎡～300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011117.231556
2012236.111390
2013168.321807
2014128.531958
2015115.341289
計737.041585

300㎡～500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201145.451938
201256.572440
201365.181795
201422.53800
201534.041217
計205.141798

500㎡～1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201144.232738
201210.51300
201343.492125
201433.571960
201584.902918
計204.072448

1000㎡～2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201131.862033
201210.40600
201315.176200
201413.816100
2015000
計62.503167

取引回数の多い市区町村

和歌山市岩出市橋本市
田辺市紀の川市海南市
新宮市西牟婁郡白浜町東牟婁郡那智勝浦町
東牟婁郡串本町有田市御坊市有田郡有田川町西牟婁郡上富田町
伊都郡かつらぎ町日高郡由良町日高郡日高町日高郡美浜町日高郡日高川町
有田郡湯浅町日高郡印南町伊都郡九度山町日高郡みなべ町海草郡紀美野町
東牟婁郡古座川町有田郡広川町西牟婁郡すさみ町東牟婁郡太地町伊都郡高野町
東牟婁郡北山村

取引価格

橋本市の一戸建ての平均取引価格は和歌山県内で8番目の高さとなっています。

取引単価

橋本市の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は和歌山県内で8番目の高さとなっています。

取引回数

橋本市の一戸建ての平均取引回数は和歌山県内で3番目の高さとなっています。

売却相場

和歌山県橋本市の一戸建ての売却相場はわかりましたか？詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。和歌山県橋本市の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。