不動産売却 > 不動産売却相場 > 和歌山県の不動産売却相場 > 一戸建て売却相場 > 和歌山県の一戸建て売却相場

和歌山県岩出市の
一戸建て売却相場

和歌山県岩出市の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。和歌山県岩出市の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。和歌山県岩出市の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
1645 万円 9.4 万円/㎡ 195 ㎡ 30分～60分 1999 年
価格分布
検索
検索
検索
検索
売却相場の詳細検索
2019年02月22日の相場データ
1386 万円
(前日比：+0) 平均価格
14.4 万円/㎡
(前日比：+0.0) 平均単価
77 件
(前日比：+0) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1645 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1702
万円		1520
万円		1733
万円		1635
万円
2011
年		2012
年		2013
年		2014
年		2015
年
1877
万円		1563
万円		1658
万円		1706
万円		1448
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、岩出市の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。岩出市の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して240%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。岩出市の一戸建ての場合は、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して213%となっています。ちなみにマンションのみ、200～300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。岩出市の一戸建ての場合は、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して83%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。岩出市の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して0.6倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

～100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201112.42230
201237.19683
201315.88500
201424.87400
201532.97227
計104.85426

100㎡～200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20113911.631706
2012369.871446
20135010.001387
2014469.871462
2015499.241361
計22010.071463

200㎡～300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20111210.502308
2012119.762229
2013710.092224
2014511.602700
2015710.212311
計4210.322321

300㎡～500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201127.222300
201243.561245
201346.532238
201445.111908
201521.64535
計164.911702

500㎡～1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201134.012633
201222.721950
201337.374533
201433.402667
2015000
計114.523036

1000㎡～2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
2012000
201321.211575
201424.304300
201532.082700
計72.462836

取引回数の多い市区町村

和歌山市岩出市橋本市
田辺市紀の川市海南市
新宮市西牟婁郡白浜町東牟婁郡那智勝浦町
東牟婁郡串本町有田市御坊市有田郡有田川町西牟婁郡上富田町
伊都郡かつらぎ町日高郡由良町日高郡日高町日高郡美浜町日高郡日高川町
有田郡湯浅町日高郡印南町伊都郡九度山町日高郡みなべ町海草郡紀美野町
東牟婁郡古座川町有田郡広川町西牟婁郡すさみ町東牟婁郡太地町伊都郡高野町
東牟婁郡北山村

取引価格

岩出市の一戸建ての平均取引価格は和歌山県内で6番目の高さとなっています。

取引単価

岩出市の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は和歌山県内で2番目の高さとなっています。

取引回数

岩出市の一戸建ての平均取引回数は和歌山県内で2番目の高さとなっています。

売却相場

和歌山県岩出市の一戸建ての売却相場はわかりましたか？詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。和歌山県岩出市の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。