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山形県山形市の
土地売却相場

山形県山形市の土地の売却相場はイエキットにおまかせください。山形県山形市の土地を売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。山形県山形市の土地の、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数
1403 万円 5.1 万円/㎡ 307 ㎡ 30分～60分
価格分布
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売却相場の詳細検索
2019年02月23日の相場データ
1462 万円
(前日比：+1) 平均価格
4.6 万円/㎡
(前日比：+0.0) 平均単価
100 件
(前日比：-1) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1403 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1344
万円		1429
万円		1411
万円		1435
万円
2011
年		2012
年		2013
年		2014
年		2015
年
1493
万円		1341
万円		1381
万円		1438
万円		1375
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、山形市の土地に限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。土地の全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して58%にまで落ち込みます。山形市の土地の場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して111%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。土地の全国平均の場合、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して35%となっています。山形市の土地の場合は、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して85%となっています。ちなみにマンションのみ、200～300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

～100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011289.15588
2012495.66357
2013295.08315
2014185.04298
2015245.45388
計1486.10390

100㎡～200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011776.08927
2012645.74889
2013715.74884
2014435.57886
2015626.18959
計3175.89910

200㎡～300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011785.541288
20121085.261200
20131235.501317
2014884.431063
2015975.171265
計4945.201231

300㎡～500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011424.251528
2012444.811727
2013494.551627
2014734.191511
2015534.191500
計2614.371570

500㎡～1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011274.393081
2012185.253478
2013173.302324
2014283.102066
2015294.562944
計1194.102761

1000㎡～2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011143.144394
2012152.973797
2013104.105960
2014143.785321
201524.445350
計553.484787

取引回数の多い市区町村

山形市鶴岡市酒田市
米沢市天童市東根市
南陽市寒河江市新庄市
上山市長井市村山市西置賜郡白鷹町西村山郡河北町
東村山郡山辺町東田川郡庄内町東置賜郡高畠町尾花沢市西村山郡大江町
最上郡真室川町東置賜郡川西町東田川郡三川町最上郡金山町最上郡最上町
飽海郡遊佐町北村山郡大石田町西置賜郡小国町東村山郡中山町最上郡大蔵村
最上郡舟形町西置賜郡飯豊町西村山郡朝日町最上郡鮭川村西村山郡西川町
最上郡戸沢村

取引価格

山形市の土地の平均取引価格は山形県内で1番目の高さとなっています。

取引単価

山形市の土地の1㎡当たりの平均取引単価は山形県内で1番目の高さとなっています。

取引回数

山形市の土地の平均取引回数は山形県内で1番目の高さとなっています。

売却相場

山形県山形市の土地の売却相場はわかりましたか？詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。山形県山形市の土地を売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。