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山形県東田川郡庄内町の
一戸建て売却相場

山形県東田川郡庄内町の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。山形県東田川郡庄内町の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。山形県東田川郡庄内町の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
1028 万円 3.3 万円/㎡ 408 ㎡ 10分～15分 1985 年
価格分布
検索
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売却相場の詳細検索
2019年02月23日の相場データ
385 万円
(前日比：+0) 平均価格
3.0 万円/㎡
(前日比：+0.0) 平均単価
3 件
(前日比：+0) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1028 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1090
万円		1119
万円		1154
万円		647
万円
2011
年		2012
年		2013
年		2014
年		2015
年
914
万円		1470
万円		800
万円		610
万円		1255
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、東田川郡庄内町の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。東田川郡庄内町の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して215%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。東田川郡庄内町の一戸建ての場合は、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して181%となっています。ちなみにマンションのみ、200～300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。東田川郡庄内町の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して0.0倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

～100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201112.93220
2012000
2013000
2014000
2015000
計12.93220

100㎡～200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201111.11150
201223.55525
201345.44888
201410.1215
2015000
計83.76596

200㎡～300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201143.841025
201225.821350
201345.331275
2014110.502100
201535.061350
計145.291289

300㎡～500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201143.381168
201217.833600
201351.08432
201410.52250
201533.561350
計142.711052

500㎡～1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
2012000
201310.61400
2014000
201541.561022
計51.37898

1000㎡～2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
2012000
2013000
201410.0472
201521.201435
計30.81981

取引回数の多い市区町村

山形市鶴岡市酒田市
米沢市天童市東根市
南陽市新庄市寒河江市
長井市上山市東置賜郡高畠町村山市西村山郡河北町
東田川郡庄内町尾花沢市東村山郡山辺町飽海郡遊佐町東村山郡中山町
西置賜郡白鷹町西村山郡大江町北村山郡大石田町最上郡最上町最上郡真室川町
東置賜郡川西町西置賜郡小国町東田川郡三川町西村山郡西川町西村山郡朝日町
最上郡金山町最上郡舟形町西置賜郡飯豊町最上郡鮭川村最上郡戸沢村
最上郡大蔵村

取引価格

東田川郡庄内町の一戸建ての平均取引価格は山形県内で19番目の高さとなっています。

取引単価

東田川郡庄内町の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は山形県内で15番目の高さとなっています。

取引回数

東田川郡庄内町の一戸建ての平均取引回数は山形県内で14番目の高さとなっています。

売却相場

山形県東田川郡庄内町の一戸建ての売却相場はわかりましたか？詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。山形県東田川郡庄内町の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。