千葉県千葉市中央区の
一戸建て売却相場

千葉県千葉市中央区の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。千葉県千葉市中央区の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。千葉県千葉市中央区の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
4283 万円 22.9 万円/㎡ 198 5分~10分 1997
価格分布
検索
2019年02月23日の相場データ
2341 万円
(前日比:-1) 平均価格
24.9 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
127
(前日比:+1) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
4283 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
4334
万円
3506
万円
4246
万円
4000
万円
2011
2012
2013
2014
2015
4020
万円
4979
万円
3276
万円
3581
万円
4610
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、千葉市中央区の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。千葉市中央区の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して75%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。千葉市中央区の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して128%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。千葉市中央区の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して120%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。千葉市中央区の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して2.7倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011816.881242
20121820.731568
20131620.711564
20142021.151646
20151429.072251
7621.971679

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201110817.722426
20128923.403250
201316520.802815
201413423.703167
201514124.093317
63721.982995

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112137.759141
20122131.918079
20131918.684382
20141218.384542
20152928.386728
10228.056808

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111024.119090
20121427.8210478
2013717.787157
2014138.993362
20152120.297467
6519.977511

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011810.927550
2012522.9114900
201379.066257
2014714.648900
2015521.8512300
3214.919453

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011110.0012000
201257.859680
2013211.5420500
2014316.8419667
2015131.5860000
1212.8718367

取引回数の多い市区町村

船橋市松戸市柏市
市川市市原市八千代市
佐倉市流山市千葉市中央区
野田市千葉市花見川区千葉市若葉区千葉市緑区鎌ケ谷市
木更津市千葉市稲毛区我孫子市習志野市成田市
四街道市印西市八街市茂原市白井市
浦安市館山市大網白里市いすみ市袖ケ浦市
君津市富里市山武市東金市富津市
千葉市美浜区香取市南房総市銚子市旭市
勝浦市印旛郡栄町鴨川市山武郡横芝光町匝瑳市
長生郡一宮町印旛郡酒々井町夷隅郡御宿町山武郡九十九里町長生郡白子町
長生郡長生村香取郡神崎町香取郡多古町安房郡鋸南町香取郡東庄町
夷隅郡大多喜町長生郡睦沢町長生郡長柄町山武郡芝山町長生郡長南町

取引価格

千葉市中央区の一戸建ての平均取引価格は千葉県内で4番目の高さとなっています。

取引単価

千葉市中央区の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は千葉県内で6番目の高さとなっています。

取引回数

千葉市中央区の一戸建ての平均取引回数は千葉県内で9番目の高さとなっています。

売却相場

千葉県千葉市中央区の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。千葉県千葉市中央区の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。