千葉県千葉市中央区の
マンション売却相場

千葉県千葉市中央区のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。千葉県千葉市中央区のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。千葉県千葉市中央区のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
1804 万円 26.9 万円/㎡ 3LDK 10分~15分 1997
価格分布
検索
2019年02月23日の相場データ
2341 万円
(前日比:-1) 平均価格
24.9 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
127
(前日比:+1) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1804 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1920
万円
1857
万円
1674
万円
1829
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1661
万円
1749
万円
1872
万円
1953
万円
1855
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、千葉市中央区のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。千葉市中央区のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して85%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。千葉市中央区のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して114%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。千葉市中央区のマンションの場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して88%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011918.35288
2012519.82550
2013423.83358
2014618.33315
20151219.69358
3619.61360

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012115.00750
2013221.33410
2014620.92482
2015332.371583
1223.36768

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011525.451360
2012317.24837
2013227.881300
2014145.001800
2015320.42943
1424.361181

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013130.00450
2014000
2015120.00400
225.00425

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
2015000
000

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011319.071053
2012313.39693
2013221.88875
2014231.281565
2015525.071262
1521.941095

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112327.741777
20122027.571683
20131827.581753
20142033.852203
20151137.012726
9230.111958

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
2015000
000

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011929.811362
2012317.85880
2013319.981043
2014323.641183
2015314.97823
2123.701145

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20115827.481950
20127027.031904
20138427.972029
20148628.592001
20155527.612082
35327.801993

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
2015000
000

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111224.952425
20121428.412244
2013831.752612
20141727.992544
20151726.932359
6827.722423

取引回数の多い市区町村

船橋市市川市松戸市
千葉市美浜区柏市千葉市中央区
浦安市千葉市稲毛区千葉市花見川区
習志野市佐倉市八千代市印西市我孫子市
流山市白井市市原市成田市鎌ケ谷市
千葉市若葉区千葉市緑区野田市四街道市富里市
印旛郡酒々井町木更津市君津市袖ケ浦市富津市

取引価格

千葉市中央区のマンションの平均取引価格は千葉県内で3番目の高さとなっています。

取引単価

千葉市中央区のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は千葉県内で3番目の高さとなっています。

取引回数

千葉市中央区のマンションの平均取引回数は千葉県内で6番目の高さとなっています。

売却相場

千葉県千葉市中央区のマンションの売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。千葉県千葉市中央区のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。