京都府の
マンション売却相場

京都府のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。京都府のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。京都府のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
京都府の共同住宅数は462,000件と、一戸建てと比べると41%の数値となっています。人口が多い地域ほど、居住地域の広さの関係もあって、マンションが多い傾向にあります。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
1821 万円 0.0 万円/㎡ 3LDK 5分~10分 1994
価格分布
検索
2019年06月26日の相場データ
2704 万円
(前日比:-6) 平均価格
30.5 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
1551
(前日比:+2) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1821 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1932
万円
1812
万円
1791
万円
1730
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1871
万円
1712
万円
1806
万円
1799
万円
1898
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して83%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して78%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。のマンションの場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して81%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。のマンションの場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.3倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201113237.28776
201214442.20909
201320843.68900
201420944.30934
201523642.29883
92942.33887

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112935.321010
20122634.63958
20133837.841131
20144533.21954
20156044.411385
19837.991127

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20113434.541651
20124636.351648
20133437.961777
20145542.051960
20155544.571902
22439.741807

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011631.16513
2012732.54779
2013721.55336
2014925.47479
2015730.81613
3628.07541

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011316.36457
2012218.00555
2013225.97785
2014218.57650
2015429.27838
1322.41669

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112421.501075
20125423.161107
20134428.261698
20144828.501503
20155425.881277
22425.781346

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201117432.791998
201215130.861812
201317931.101909
201417433.532020
201517336.662240
85133.032000

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201128.70435
2012135.561600
2013223.601180
2014512.12606
2015113.00650
1115.80774

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111518.42979
20122119.321034
20132121.201146
20142618.64995
20153219.831032
11519.531038

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201146829.792109
201247728.912003
201347931.002169
201446830.372138
201547933.942398
237130.812164

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011514.44940
2012614.08920
20131211.05700
20141213.34813
2015513.78956
4012.96829

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20119035.893139
20128327.412291
20139228.952567
20148630.772606
20157729.532570
42830.582642

取引回数の多い市区町村

京都市中京区京都市下京区京都市伏見区
京都市右京区京都市上京区京都市左京区
宇治市京都市南区京都市山科区
京都市西京区京都市北区京都市東山区八幡市長岡京市
京田辺市木津川市向日市城陽市相楽郡精華町
亀岡市久世郡久御山町南丹市乙訓郡大山崎町綴喜郡井手町

取引価格

京都府のマンションの平均取引価格は全国で5番目の高さとなっています。

取引単価

京都府のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は全国で3番目の高さとなっています。

取引回数

京都府のマンションの平均取引回数は全国で10番目の高さとなっています。

売却相場

京都府のマンションの売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。京都府のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。