宮城県の
一戸建て売却相場

宮城県の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。宮城県の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。宮城県の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
宮城県の2013年の住宅数は1,034,000戸、5年前と比べると20,000件増えています。その中で、居住住宅は932,000件と非居住住宅は102,000件、非居住住宅の内、空き家は97,000件となっています。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
2705 万円 0.0 万円/㎡ 288 30分~60分 1998
価格分布
検索
2019年02月23日の相場データ
2513 万円
(前日比:-5) 平均価格
24.3 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
2030
(前日比:+14) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
2705 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
2682
万円
2594
万円
2874
万円
2712
万円
2011
2012
2013
2014
2015
2179
万円
2533
万円
2694
万円
2871
万円
3096
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して59%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して49%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して93%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して2.9倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111817.961449
20122521.281686
20133023.021586
20144521.811732
20153020.561714
14821.241657

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201138613.552149
201267314.722354
201379916.112554
201484617.252679
201591017.842700
361416.282539

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20116629.122120
201298110.252389
201398710.492423
201493510.802492
201586311.502682
442810.492435

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112516.012078
20123527.342598
20133277.862820
20143528.303023
201532710.113600
16098.012859

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111023.872651
20121585.033372
20131865.703875
20141926.864489
20151646.834605
8025.843916

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011552.262934
2012783.154171
2013673.754938
2014674.665918
2015715.847997
3383.995272

取引回数の多い市区町村

仙台市青葉区仙台市泉区仙台市太白区
仙台市宮城野区石巻市仙台市若林区
名取市大崎市黒川郡富谷町
多賀城市塩竈市登米市気仙沼市亘理郡亘理町
岩沼市宮城郡利府町東松島市柴田郡柴田町柴田郡大河原町
黒川郡大和町栗原市白石市角田市刈田郡蔵王町
遠田郡美里町宮城郡七ヶ浜町亘理郡山元町宮城郡松島町加美郡加美町
遠田郡涌谷町柴田郡川崎町牡鹿郡女川町柴田郡村田町伊具郡丸森町
黒川郡大衡村本吉郡南三陸町黒川郡大郷町加美郡色麻町刈田郡七ヶ宿町

取引価格

宮城県の一戸建ての平均取引価格は全国で11番目の高さとなっています。

取引単価

宮城県の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は全国で15番目の高さとなっています。

取引回数

宮城県の一戸建ての平均取引回数は全国で14番目の高さとなっています。

売却相場

宮城県の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。宮城県の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。