宮城県の
マンション売却相場

宮城県のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。宮城県のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。宮城県のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
宮城県の共同住宅数は386,000件と、一戸建てと比べると42%の数値となっています。人口が多い地域ほど、居住地域の広さの関係もあって、マンションが多い傾向にあります。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
1460 万円 0.0 万円/㎡ 3LDK 5分~10分 1994
価格分布
検索
2018年11月20日の相場データ
2539 万円
(前日比:-1) 平均価格
25.4 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
1878
(前日比:-4) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1460 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1449
万円
1446
万円
1448
万円
1488
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1090
万円
1252
万円
1477
万円
1631
万円
1686
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して92%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して113%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。のマンションの場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して93%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。のマンションの場合は、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20113615.25304
20126714.38293
20135516.91353
20145920.51428
20157222.05435
28918.13369

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011119.55346
20121718.24553
20132219.57589
20142222.66679
20152325.22785
9520.26623

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011715.70876
20121316.62775
20132120.341000
20141422.751357
20152226.231394
7721.411128

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201139.93423
2012113.20330
2013518.62352
2014216.27310
2015514.92364
1615.20362

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201129.33345
2012211.21425
2013222.02820
2014121.33640
2015211.67550
914.42547

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112110.84491
20123315.00728
20133220.981098
20143320.30928
20152520.831038
14417.95875

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20117318.021058
201210519.641198
201312326.791715
201413423.781459
201511828.471822
55323.901491

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014121.11950
2015211.97565
315.01693

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111413.62697
20123012.65686
20131816.40878
20142618.02980
20152021.011166
10816.24879

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201128118.181263
201236121.571484
201339124.221672
201443126.761876
201542727.441897
189124.121673

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011510.84696
2012211.58695
201318.33500
2014518.561188
201529.47630
1513.16838

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20116617.191521
201210121.231743
20139523.441870
201410427.212250
20159826.722259
46423.611960

取引回数の多い市区町村

仙台市青葉区仙台市太白区仙台市宮城野区
仙台市若林区仙台市泉区大崎市
石巻市

取引価格

宮城県のマンションの平均取引価格は全国で18番目の高さとなっています。

取引単価

宮城県のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は全国で13番目の高さとなっています。

取引回数

宮城県のマンションの平均取引回数は全国で11番目の高さとなっています。

売却相場

宮城県のマンションの売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。宮城県のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。