宮城県仙台市太白区の
一戸建て売却相場

宮城県仙台市太白区の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。宮城県仙台市太白区の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。宮城県仙台市太白区の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
2958 万円 13.8 万円/㎡ 245 30分~60分 1999
価格分布
検索
2019年02月23日の相場データ
2846 万円
(前日比:+1) 平均価格
28.9 万円/㎡
(前日比:+0.1) 平均単価
237
(前日比:+1) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
2958 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
2884
万円
2867
万円
3293
万円
2903
万円
2011
2012
2013
2014
2015
2172
万円
2543
万円
3208
万円
3024
万円
3552
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、仙台市太白区の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。仙台市太白区の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して61%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。仙台市太白区の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して55%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。仙台市太白区の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して110%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。仙台市太白区の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.8倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012216.841350
2013431.452000
2014310.18944
2015212.88795
1119.621375

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20117113.102116
201212115.412416
201311918.442905
201414216.852689
201514119.352876
59417.022653

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011437.441712
2012587.431748
20135811.222521
20146311.412630
20156914.393358
29110.702469

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011124.861724
2012316.352373
2013229.803588
2014328.763326
2015236.572384
1207.522787

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201178.716327
201298.836333
2013148.536234
2014146.724966
2015149.086413
588.295998

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
201238.7914233
2013310.1213167
201468.239967
2015613.9220387
1810.5314684

取引回数の多い市区町村

仙台市青葉区仙台市泉区仙台市太白区
仙台市宮城野区石巻市仙台市若林区
名取市大崎市黒川郡富谷町
多賀城市塩竈市登米市気仙沼市亘理郡亘理町
岩沼市宮城郡利府町東松島市柴田郡柴田町柴田郡大河原町
黒川郡大和町栗原市白石市角田市刈田郡蔵王町
遠田郡美里町宮城郡七ヶ浜町亘理郡山元町宮城郡松島町加美郡加美町
遠田郡涌谷町柴田郡川崎町牡鹿郡女川町柴田郡村田町伊具郡丸森町
黒川郡大衡村本吉郡南三陸町黒川郡大郷町加美郡色麻町刈田郡七ヶ宿町

取引価格

仙台市太白区の一戸建ての平均取引価格は宮城県内で5番目の高さとなっています。

取引単価

仙台市太白区の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は宮城県内で4番目の高さとなっています。

取引回数

仙台市太白区の一戸建ての平均取引回数は宮城県内で3番目の高さとなっています。

売却相場

宮城県仙台市太白区の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。宮城県仙台市太白区の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。