沖縄県宮古島市の
一戸建て売却相場

沖縄県宮古島市の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。沖縄県宮古島市の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。沖縄県宮古島市の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
1901 万円 5.2 万円/㎡ 433 - 1986
価格分布
検索
2019年02月22日の相場データ
3203 万円
(前日比:+0) 平均価格
25.3 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
3
(前日比:+0) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1901 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1879
万円
1991
万円
1920
万円
1821
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1370
万円
2139
万円
2352
万円
1563
万円
1854
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、宮古島市の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。宮古島市の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して28%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。宮古島市の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して40%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。宮古島市の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して2.0倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011326.491820
20121169.2311000
2013319.681307
2014112.33740
201510.9485
935.672356

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201148.431175
201245.561018
2013325.983200
2014210.901310
201513.16600
1411.351542

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201128.742200
201225.621400
2013512.412890
201433.64960
2015315.963617
159.972359

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201181.88740
201275.011871
2013113.341264
201473.121114
201563.891405
393.391260

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201153.491930
201252.651934
2013105.133340
201454.052820
201571.851344
323.602382

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
201522.983850
22.983850

取引回数の多い市区町村

那覇市沖縄市うるま市
浦添市名護市石垣市
糸満市宜野湾市豊見城市
宮古島市南城市島尻郡八重瀬町中頭郡読谷村中頭郡西原町
中頭郡北谷町島尻郡与那原町国頭郡本部町中頭郡北中城村国頭郡恩納村
中頭郡中城村島尻郡南風原町国頭郡今帰仁村国頭郡国頭村国頭郡大宜味村
八重山郡竹富町国頭郡金武町中頭郡嘉手納町島尻郡久米島町国頭郡東村
国頭郡宜野座村国頭郡伊江村島尻郡南大東村島尻郡伊平屋村島尻郡伊是名村
八重山郡与那国町島尻郡渡嘉敷村島尻郡座間味村島尻郡北大東村宮古郡多良間村

取引価格

宮古島市の一戸建ての平均取引価格は沖縄県内で23番目の高さとなっています。

取引単価

宮古島市の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は沖縄県内で21番目の高さとなっています。

取引回数

宮古島市の一戸建ての平均取引回数は沖縄県内で10番目の高さとなっています。

売却相場

沖縄県宮古島市の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。沖縄県宮古島市の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。