埼玉県さいたま市浦和区の
一戸建て売却相場

埼玉県さいたま市浦和区の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。埼玉県さいたま市浦和区の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。埼玉県さいたま市浦和区の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
5303 万円 43.5 万円/㎡ 126 10分~15分 2005
価格分布
検索
2019年02月23日の相場データ
3180 万円
(前日比:-31) 平均価格
41.5 万円/㎡
(前日比:+0.2) 平均単価
42
(前日比:+1) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
5303 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
5385
万円
4879
万円
5556
万円
5738
万円
2011
2012
2013
2014
2015
4790
万円
6658
万円
4453
万円
5849
万円
5571
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、さいたま市浦和区の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。さいたま市浦和区の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して79%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。さいたま市浦和区の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して64%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。さいたま市浦和区の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して102%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。さいたま市浦和区の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.8倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20113446.333473
20125254.553818
20135946.813677
20144550.973749
20156755.274062
25751.253791

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20118239.484701
20126441.805011
201310536.444237
20148336.464357
20158043.375359
41439.224689

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011726.185814
2012929.496949
2013735.269129
2014832.707912
2015940.389544
4033.017908

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011732.5311214
2012844.4815512
2013322.868533
2014698.5130383
2015533.6412160
2948.6716252

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012146.0023000
2013128.8728000
2014233.2818500
2015173.3355000
542.9528600

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
20121141.67170000
2013000
2014220.5020500
2015000
360.8970333

取引回数の多い市区町村

川口市川越市所沢市
越谷市草加市春日部市
上尾市新座市熊谷市
さいたま市緑区狭山市さいたま市見沼区さいたま市南区ふじみ野市
入間市さいたま市浦和区さいたま市北区富士見市朝霞市
鴻巣市久喜市三郷市加須市さいたま市大宮区
深谷市坂戸市飯能市さいたま市西区さいたま市岩槻区
吉川市八潮市さいたま市中央区東松山市戸田市
さいたま市桜区桶川市志木市本庄市鶴ケ島市
蕨市行田市日高市蓮田市和光市
幸手市北本市白岡市羽生市入間郡毛呂山町
北足立郡伊奈町北葛飾郡杉戸町秩父市北葛飾郡松伏町南埼玉郡宮代町
入間郡三芳町大里郡寄居町児玉郡上里町比企郡小川町比企郡滑川町
比企郡鳩山町比企郡嵐山町比企郡川島町比企郡吉見町入間郡越生町
比企郡ときがわ町秩父郡横瀬町秩父郡皆野町児玉郡神川町児玉郡美里町
秩父郡長瀞町秩父郡小鹿野町秩父郡東秩父村

取引価格

さいたま市浦和区の一戸建ての平均取引価格は埼玉県内で1番目の高さとなっています。

取引単価

さいたま市浦和区の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は埼玉県内で1番目の高さとなっています。

取引回数

さいたま市浦和区の一戸建ての平均取引回数は埼玉県内で16番目の高さとなっています。

売却相場

埼玉県さいたま市浦和区の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。埼玉県さいたま市浦和区の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。