不動産投資・売却体験談

タワーマンションでもうまく運営できた

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私が交通アクセスも良かったタワーマンションを購入したのはやはり収入が大きいと思ったからでした。しかし、高層階の運用はうまくいっても低層階はなかなか買い手が見つからずに困ってしまいました。

コンビニや薬局などが入ってくれればとも思いましたが、アクセスはよいのになかなかテナントさえも埋まらずにいました。そこで、専門の業者に頼ってみると宣伝方法などをアドバイスしてもらえました。

また、価格設定についても少し変更をしてくれてよい提案をしてもらえました。価格はそれまで設定してきた金額の7割ほどの金額にして、契約期間を延ばすという戦略にしました。

さらに、更新期間以外の解約は違約金を発生させるようにしました。少し厳しい設定にも感じますが、実際、毎月の負担が減って低層階もしっかり売却していくこともできました。

タワーマンションのテナント部分も売却したかった部屋の部分もしっかり運用できるようになったのはやはりプロの業者の方々の意見のおかげです。

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