タワーマンションでもうまく運営できた

この記事をシェア

私が交通アクセスも良かったタワーマンションを購入したのはやはり収入が大きいと思ったからでした。しかし、高層階の運用はうまくいっても低層階はなかなか買い手が見つからずに困ってしまいました。

コンビニや薬局などが入ってくれればとも思いましたが、アクセスはよいのになかなかテナントさえも埋まらずにいました。そこで、専門の業者に頼ってみると宣伝方法などをアドバイスしてもらえました。

また、価格設定についても少し変更をしてくれてよい提案をしてもらえました。価格はそれまで設定してきた金額の7割ほどの金額にして、契約期間を延ばすという戦略にしました。

さらに、更新期間以外の解約は違約金を発生させるようにしました。少し厳しい設定にも感じますが、実際、毎月の負担が減って低層階もしっかり売却していくこともできました。

タワーマンションのテナント部分も売却したかった部屋の部分もしっかり運用できるようになったのはやはりプロの業者の方々の意見のおかげです。

この記事をシェア

Step0
不動産の売却前にまず査定

イエイは約1分で複数の不動産会社に査定できる一括査定サイト。不動産会社によって500万円以上、査定価格に差がでることもありますので、買取をお願いする人は特に比較しましょう。

また全国1000社が登録しているので、売却や買取できる会社がきっと見つかります。

現役・元不動産仲介担当者やFPが、あなたの疑問に回答します。

住宅ローンや離婚、相続、住み替え等、様々な不動産のお悩みに対して、イエキットが提携する不動産関係者が無料でアドバイスをしています。

期間で見る、家の売却の流れ
初めて家を売ろうと考えている方に向けて、その流れと期間を分かりやすくまとめました。家の売却では慌ただしく準備したり、不動産会社がどのように家を売ってくれているのか見えないため、本当に仕事しているのか不安になることもあります。
【不動産の査定】売却査定と査定の種類
不動産会社に連絡を取ると、まず最初に査定を行うことから始めます。査定はあなたの不動産と似た条件の不動産から算出し、実際に不動産を見て補正して算出します。
【不動産売却の媒介契約の種類】手数料と書類の内容
不動産売買時の媒介契約には一般・専任・専属専任の3種類があります。それぞれに特徴はありますが、一般か専任で悩むことが多いです。一般の場合は複数社に選べるものの不動産会社が力を入れないと言われており...