階ごとに条件を変えて売却に成功

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私が購入したマンションを、分譲マンションにして運営していくとき、できるだけ負担が私に集まらないようにしたかったので、部屋ごとではなく、階層ごとに売却してそれぞれの階に管理人を付けるようにしました。

管理方式などはある程度こちらで指定して、どの階でも差がないようにしました。しかし、価格についてはしっかり差をつけたので、入居者の満足度もしっかり満たせました。高層階ほど高く、低層階ほど低く設定して売却も早められるように工夫しました。

おかげで思っていたよりも早く部屋が埋まって、生活での負担も早くなくすことができました。私自身が住んでいるのはマンションの一番上で、その次からが入居者の部屋というようになっています。収入も毎月かなり高く、生活でも満足できています。

最初の投資は大変でしたが、利益の入り方が大きいので十分損のないビジネスができました。得られた利益でさらに次の物件を入手できればさらに充実した生活もできそうです。

運営の仕方次第でかなり差が出るので、購入時にも売却時にも工夫してみると良いでしょう。購入資金は若い人でも確保することはできるので、何より利益を出す方法をじっくり検討して、マンションも工夫して売却していきましょう。

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