マンション売却で内覧した人から購入したいと言われてもキャンセルできる?

買い手が見つかった時のマンションの売却キャンセルが可能かどうか、違約金が発生するのか教えてください。マンションを売りに出していたのですが、家庭の事情で売却を中止しようと話し合っていた矢先に、内見された方から購入したい、との希望が入ってしまいました。

まだ売買契約は結んでいませんが、今の段階で売却をキャンセルすることは可能なのでしょうか。

イエキットの回答
仲介担当者やFPが回答します

値段交渉などもなく、相手が申し出ている購入希望価格が、媒介契約での売却希望価格であれば、この時点で売却を中止するのは契約違反になるでしょう。

一般的な媒介契約であれば(一般、専任、専属専任に拘らず)、売り出していた希望売却価格で相手が見つかったにも拘らず、売却を中止する場合は、仲介業者に対して仲介手数料相当の違約金を支払うこととなります。一度、お手持ちの媒介契約書をご確認下さい。

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