マンションの仲介契約は1社しか契約できない?

マンションの売却にあたって現在保有しているマンションを売りにだそうかと検討中です。

まず不動産屋さんに見積もり査定を出してもらいますよね?査定は複数の会社にお願いしてもいいと考えますが、たとえばそこで3社から査定してもらって(大体どこもほぼ同じ金額とききます)、3社のどれかから買主が登場するのを待って、売買契約を結ぶという運びでいいのでしょうか?

なんでも「仲介契約(媒介契約)」というものがあると聞きました。それはもしかして「査定は何社でもかまわないが、売りに出す依頼をかけるのはその仲介契約がなければだめと」いうことですか?その仲介契約(媒介契約)は1社のみしか契約してはダメなのでしょうか?

イエキットの回答
仲介担当者やFPが回答します

売却から約定までの流れは、ご記載いただいている内容で相違ありません。

仲介契約に関しては3種類あり、複数業者に仲介契約(媒介契約)を依頼できるのは「一般媒介契約」のみとなります。1業者にお任せするタイプの仲介契約である「専任媒介」「専属専任媒介」の場合、1社しか契約してはいけません。

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