現在リハウスに売却依頼をお願いして、2週間経ちました。内見とかあるのですが、地場の不動産にも話をしたいです。(専売?契約みたいなのは行っていません)その場合、最初の不動産屋にもその旨をお伝えしたほうが良いのでしょうか? また、鍵が一組しか
中古マンションを複数の不動産屋が取り扱うことは普通?
同じ物件を、複数の不動産屋さんが仲介?することは普通ですか?中古マンションを探していて、いいな~と思う物件を見つけました。そのマンションの名前で検索をかけると、先ほど見ていた不動産屋さんとは違うところで同じ物件が引っかかりました。
料金や、管理費やら全てが同じなのですが、あれ?さっきと同じだ・・・疑問に思いました。実際のマンションの持ち主が、複数の不動産屋さんに売却をいらいしたってことですか?
だとしたら、どこの不動産屋さんを選ぶかで、変わってくるものってありますか?
親切さとかは違うと思いますが、同じ物件でもこっちよりあっちの不動産屋さんからの契約したほうが安く上がる・・・とか、そういうことはありますか?
同じ物件を、違う不動産屋さんを通して内覧したり、値段交渉したりってのはアリなんですかね?
イエキットの回答
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「一般媒介」という形態の仲介では、複数業者に依頼するのが普通です。不動産業者ごとによる違いは、仲介手数料の額および、売買価格の「交渉」です。ですので同じ物件を「違う業者経由で」内覧・交渉はアリです。
ですが、業者側からすれば嫌がられる行為でもありますので・・・こっそりとやるのが吉です。
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