今所有している１室（賃貸中）を価格査定してもらって８００万円という連絡を受けましたが、実際に業者に頼んで買主を探してもらって８００万円で売れた場合、こちらの手取りはいくらですか？（仲介料、税金などを控除した金額）
住み替えの仲介手数料は2回払うの？
中古の一戸建てを売り、新しい土地を購入する場合。売却も新しい土地の購入も同じ不動産屋さんだとすると、仲介手数料はいくらかかりますか？売る時は3.15％＋６万円とすると買う時も同等の金額が必要でしょうか？また安くなる方法はあるのでしょうか？
イエキットの回答
仲介担当者やFPが回答します
1回の取引での仲介手数料の上限は､売買価格が400万円超えであれば､物件価格の3%+6万円+消費税です｡ご質問者様の場合は､売却と購入の2回取引ですので､不動産業者が別々でも同一でも､売却時､購入時に仲介手数料が必要となります｡
しかし､これはあくまで仲介業者が報酬として受け取っても良い法定の上限ですので､この上限を超えなければ､極端な話し､ただでも良いのです｡不動産仲介業者の報酬は成功報酬ですので､契約までにかかった広告費や人件費などの経費は契約が成立して､初めて頂けるものです｡
その報酬である仲介手数料を負けてもらえる可能性は低いでしょうが､同一の業者で取引するのであれば､ﾀﾞﾒ元で､仲介手数料を負けてもらえるか交渉してみてはどうでしょうか?
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